Huispedia
88 m2 wonen
140 m2 perceel
3 kamers
A

Vosweide 47

88 m²
140 m²
3 kamers
A
7325 DA Apeldoorn
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 369.500
€ 4.199/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 405K
Huispedia Woningwaarde
49 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Perfect onderhouden woning (gemoderniseerd vanaf 2020/2021) met een grote tuingerichte woonkamer met een vrije ligging aan een speelveldje met veel groen, een nieuwe luxe inbouwkeuken, 2 slaapkamers op de verdieping en een nieuwe badkamer. De tuin is leuk aangelegd en heeft een vrije en zonnige ligging. De mogelijkheid bestaat om van de eetkamer een 3e slaapkamer te maken en deels de inpandige berging in te richten als badkamer. Zo is de woning van origine namelijk ook bedoeld.
Bouwjaar 1997, woonoppervlak 88 m2, inpandige bergruimte 6 m2, inhoud 320 m3, grondoppervlak 141 m2. Verwarming middels een lucht warmtepomp (airco/heaters) met boiler combinatie voor warm water. Energielabel A. Deze kan eenvoudig geüpgraded worden door zonnepanelen te plaatsen.
Indeling:
Entree, ruime hal, trapkast, moderne meterkast, luxe toilet met fonteintje (2021), inpandige berging met aansluiting voor de wasapparatuur, voldoende bergruimte en plek voor de fietsen.
De ruime tuingerichte woonkamer is over de volledige breedte verdeeld. Via de lichte woonkamer en het eetgedeelte is er toegang tot ruime (brede) achtertuin met veel zon, privacy en groen. De nieuwe half open inbouwkeuken (2021) heeft een extra diep werkblad (70 cm diep) en dito kasten hieronder. De volgende inbouwapparatuur is aanwezig: inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, oven en een koelvries-combinatie.
1e verdieping:
Overloop met een vaste kast, luxe moderne badkamer (2021) met een inloopdouche, wastafel en 2e toilet. De 2 slaapkamers zijn keurig afgewerkt, hebben een nette laminaatvloer en airco/heaters.
De achtertuin ligt op het noordoosten en is 7 meter breed en 7 meter diep met een achterom. Eenvoudig zou je hier een extra berging kunnen plaatsen.
Extra informatie:
De laminaatvloer op de begane grond is vernieuwd in 2026. Het huis is volledig gasloos. De radiatoren zijn nog wel aanwezig, maar niet meer aangesloten op de cv ketel. De begane grond en de slaapkamers zijn v.v. airco/heaters en de badkamer heeft een elektrische designradiator.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 405.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
140 m2
Inhoud
320 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
49 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 369.500
  2. Te koop
  3. 10-02-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 362.000 – 405.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.352/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Ontvangst 131 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Vosweide 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Vosweide 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 359.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 329,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 351.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vosweide 47

De WOZ-waarde van Vosweide 47 is 351.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vosweide en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vosweide 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Oost ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.9
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.2 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 0.56 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 1.61 km · Treinstation
  • Apeldoorn 3.85 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
30%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
16%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
13%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vosweide 47 in Apeldoorn ligt tussen de 362.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vosweide. Met een vraagprijs van € 369.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vosweide 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.