In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Deventerstraat 449 Apeldoorn is

€ 1.164.000 - 1.353.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Deventerstraat 449 7323 PS Apeldoorn

246m²

1.085m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 juni 2022

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Deventerstraat in Apeldoorn ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Deventerstraat 449 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 246 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.085 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Deventerstraat 449 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 246 m2
  • Perceeloppervlakte 1085 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Deventerstraat 449 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.085 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.164.000 – 1.353.000
Woningwaarde
+6.44%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29410
Hypotheeksom € 1258000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 1236,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1700,-
Geschatte belasting € 142 /mnd
WOZ Deventerstraat 449

De WOZ-waarde van Deventerstraat 449 is 1.052.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Deventerstraat en 16.4% lager dan de realistische woningwaarde van Deventerstraat 449.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
12 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 458.818
  • Woningwaarde jaartrend +3.08%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn Osseveld 0.93km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 2.23km - Treinstation
Apeldoorn 4.53km - Treinstation
Scholen
De Ontdekking 0.47km - School
Katholieke Basisschool de Zonnewende 0.77km - School
PC Basisschool Regenboog - Osseveld 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Deventerstraat 449 7323 PS Apeldoorn

246m²

1.085m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Deventerstraat 449 in Apeldoorn ligt tussen de 1.164.000 en 1.353.000 euro. Deze waarde is 151.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Deventerstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Deventerstraat 449? Bekijk het complete waarderapport.