Huispedia
192 m2 wonen
1.355 m2 perceel
7 kamers
A

Imbosweg 4

192 m²
1355 m²
7 kamers
A
7371 DC Loenen
Vraagprijs
€ 920.000
€ 4.792/m²
Vraagprijs per m²
€ 823K – 929K
Huispedia Woningwaarde
875 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 22 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

35 dagen te koop
31% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
10% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op een mooie locatie nabij de Veluwse bossen en aan de rand van het dorp Loenen gelegen, gerenoveerde en energiezuinige vrijstaande woning met een vrijstaand bijgebouwd voorzien van een garage en een vergunde Bed and Breakfast, ruime parkeergelegenheid en een prachtig aangelegde tuin rondom te woning met tuinhuis, overkapping en veel privacy.
Gebruiksoppervlakte wonen incl. Bed and Breakfast: 191m².
Perceeloppervlakte: 1355m².
Energielabel: A.
De woning is gasloos en is volledig na-geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en in november 2022 voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond: entreehal, zeer ruime woonkamer(ca. 43m²) met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds.
Moderne halfopen keuken(2019) voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de veranda.
Bijkeuken met kastruimte en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime werkkamer, het moderne toilet met fonteintje en de trapkast.
De woonkamer, keuken, hal en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop voorzien van airconditioning en vlizotrap naar de vliering,
3 ruime modern afgewerkte slaapkamers met veel kastruimte.
Moderne badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Bijgebouw: De Bed and Breakfast met eigen parkeerplaats en opgang heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is afgelopen jaren geheel gemoderniseerd.
Indeling: Entree, woon/eetkamer, toilet, Keuken met keukenblok voorzien van een spoelbak, badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met schuifpui.
In het bijgebouw bevindt zich tevens een ruime garage van ca. 32 m² met twee hoge dubbele deuren, ruime zolder en biedt veel mogelijkheden tot stalling of garage, klusruimte.
De woning wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (per zone te regelen) en een houtkachel, warm water via een elektrische boiler.
In de tuin is een grondwaterpomp met beregeningssysteem en verlichting aanwezig.
Vanaf de woning heeft u op loop-/fietsafstand toegang tot de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. In Loenen zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen en de A50 is gelegen op circa 5 autominuten afstand en de A1 op circa 10 minuten.
Een instapklare woning op een fantastische locatie!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 920.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.792
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1953
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming, elektrische verwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
192 m2
Perceeloppervlakte
1355 m2
Inhoud
613 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuin
875 m2
Balkon / terras
9 m2

Bergruimte

Externe bergruimte
66 m2
Overige inpandige ruimte
44 m2
Totaal
110 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeerplaats

Onderhoud

Binnen
Goedtotuitstekend
Buiten
Goedtotuitstekend

Kadastrale gegevens

BEEKBERGEN D 2481
Oppervlakte
1355 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 920.000
  2. 02-06-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 15-05-2023 · Door makelaar
    Prijs verlaagd

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.

€ 823.000 – 929.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.557/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Horstweg 14-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Eerbeekseweg 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod
  • Burggraaf 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
22650
€
Hypotheeksom € 920000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 795,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.844,-
Geschatte belasting € 154 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 848.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Imbosweg 4

De WOZ-waarde van Imbosweg 4 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Imbosweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Imbosweg 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Loenen en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Loenen 2.24 km · Treinstation
  • Eerbeek 4.4 km · Treinstation
  • Immenbergweg 5.05 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 760 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Imbosweg 4 in Loenen ligt tussen de 823.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Imbosweg. Met een vraagprijs van € 920.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Imbosweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Imbosweg 4 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 823.000 en € 929.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 920.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.792 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.303 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 31% van de 345 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Imbosweg 4 al te koop?

5 weken, sinds 8 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 192 m² groot. Het perceel is 1355 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, elektrische verwarming.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Loenen op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Eerbeek op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Immenbergweg op 5,1 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Loenen te wonen?

Er wonen ongeveer 2.255 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.