Imbosweg 4
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kansOver deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Gebruiksoppervlakte wonen incl. Bed and Breakfast: 191m².
Perceeloppervlakte: 1355m².
Energielabel: A.
De woning is gasloos en is volledig na-geïsoleerd, nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing en in november 2022 voorzien van maar liefst 21 zonnepanelen.
Indeling
Begane grond: entreehal, zeer ruime woonkamer(ca. 43m²) met veel lichtinval, sfeervolle houtkachel, inbouwspots en is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds.
Moderne halfopen keuken(2019) voorzien van kookeiland, diverse inbouwapparatuur en toegang tot de veranda.
Bijkeuken met kastruimte en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime werkkamer, het moderne toilet met fonteintje en de trapkast.
De woonkamer, keuken, hal en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping: overloop voorzien van airconditioning en vlizotrap naar de vliering,
3 ruime modern afgewerkte slaapkamers met veel kastruimte.
Moderne badkamer (2019) voorzien van vloerverwarming, douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Bijgebouw: De Bed and Breakfast met eigen parkeerplaats en opgang heeft een oppervlakte van ca. 26 m² en is afgelopen jaren geheel gemoderniseerd.
Indeling: Entree, woon/eetkamer, toilet, Keuken met keukenblok voorzien van een spoelbak, badkamer met douche en wastafelmeubel. Ruime slaapkamer met schuifpui.
In het bijgebouw bevindt zich tevens een ruime garage van ca. 32 m² met twee hoge dubbele deuren, ruime zolder en biedt veel mogelijkheden tot stalling of garage, klusruimte.
De woning wordt verwarmd door middel van elektrische vloerverwarming (per zone te regelen) en een houtkachel, warm water via een elektrische boiler.
In de tuin is een grondwaterpomp met beregeningssysteem en verlichting aanwezig.
Vanaf de woning heeft u op loop-/fietsafstand toegang tot de uitgestrekte bosgebieden van de Veluwe. In Loenen zijn diverse voorzieningen waaronder een supermarkt, basisschool en sportverenigingen en de A50 is gelegen op circa 5 autominuten afstand en de A1 op circa 10 minuten.
Een instapklare woning op een fantastische locatie!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-10-2026 · Door makelaarTe koop€ 920.000
-
02-06-2023 · Door eigenaarVerkocht geboden
-
15-05-2023 · Door makelaarPrijs verlaagd
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Horstweg 14-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 749.000Winnend bod
-
Eerbeekseweg 53 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 849.000Winnend bod
-
Burggraaf 25 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 795.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 848.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Imbosweg 4 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 10.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Imbosweg en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Imbosweg 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 5.27 km · 8 min. rijden
- Supermarkt 0.75 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
- Loenen 2.24 km · Treinstation
- Eerbeek 4.4 km · Treinstation
- Immenbergweg 5.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 760 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Imbosweg 4 in Loenen ligt tussen de 823.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 36.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Imbosweg. Met een vraagprijs van € 920.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Imbosweg 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Imbosweg 4 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 823.000 en € 929.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 920.000 valt daarbinnen.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.792 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.303 per m². Deze woning is dus 10% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 31% van de 345 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Imbosweg 4 al te koop?
5 weken, sinds 8 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 192 m² groot. Het perceel is 1355 m². Er zijn 7 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd. Verwarming: vloerverwarming, elektrische verwarming.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 380 meter, 5 minuten lopen. Supermarkt op 750 meter, 9 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Oprit snelweg op 5,3 km, 8 minuten rijden. Treinstation Loenen op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Eerbeek op 4,4 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Immenbergweg op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Hoe is het om in Loenen te wonen?
Er wonen ongeveer 2.255 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.