7323 AB Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Anklaarseweg in Apeldoorn ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Anklaarseweg 169 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 201 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 925 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 26.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Leuk wonen in Apeldoorn, dan zit je hier goed. Anklaarseweg 169 is gelegen in de gezellige buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Anklaarseweg 169 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Anklaarseweg 169 is 725.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 99.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anklaarseweg en 35.1% lager dan de realistische woningwaarde van Anklaarseweg 169.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Anklaarseweg 169 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 869.000
Laan van Ke. 73
219 m² · 11 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 1.195.000
Generaal Va. 6
206 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 675.000
Bongerdpad 13
168 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Prins Mauri. 5
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 899.000
Lupineweg 25
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 925.000
Lage Landen. 56
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 845.000
De Jagershu. 54
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 975.000
Nocturnestr. 15
212 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 649.000
Gavottestra. 23
212 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Mr. Van Has. 1-A
202 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Anklaarseweg 169 nu tussen € 1.033.000 en € 1.200.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Anklaarseweg 169 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
