Anklaarseweg 398
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom: een ruime en uitstekend onderhouden woning met een fijne mix van comfort en goede locatie!
INDELING
BEGANE GROND
Direct bij binnenkomst valt direct de mooie entree op. Een zeer ruime en lichte entree met een bijzonder mooi hoogte effect naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn het toilet, meterkast en kelderkast bereikbaar. De royale woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. Deze woonkamer geeft veel mogelijkheden om zowel een eethoek als zithoek te creëren. Tevens zijn er mogelijkheden om een extra doorgang te maken vanuit de hal naar de woonkamer. De moderne gesloten keuken is aan de achterzijde gelegen. Deze is geplaatst in hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast gelegen ruimte biedt veel mogelijkheden voor opslag en was mogelijkheden. Tot slot is er vanuit de hal een mooie werk/slaapkamer bereikbaar.
EERSTE VERDIEPING
Middels de fraaie trap naar boven komen we aan op de eerste verdieping. De ruime overloop geeft toegang tot de diverse vertrekken op deze verdieping. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is voorzien van een inbouwkast en airco. De overige 2 slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen waarvan 1 voorzien van dakkapel welke deels doorloopt in de naastgelegen berging. De nette en lichte badkamer is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel. Tot slot is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de overloop.
TUIN
De tuin van deze woning is werkelijk een plaatje. Tot in de puntjes verzorgd en onderhouden. Gelegen rondom de woning met de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De tuin is heerlijk groen en voorzien van diverse zitplekken en een fraaie overkapping aan de achterzijde van de woning. Er is een achterom beschikbaar. Er staat een royale stenen garage op het perceel alsmede een grote berging aan de achterzijde. De oprit biedt met gemak plek voor 3 á 4 auto's, ideaal voor het gezin of voor visite!
BIJZONDERHEDEN
- Uitstekend onderhouden vrijstaande woning;
- Gelegen op royaal perceel van 525m2;
- Tuin rondom met zonnige achtertuin op het zuiden;
- Vrijstaande en ruime stenen garage;
- Oprit voor meerdere auto's;
- Voorzien van 13 zonnepanelen;
- Werk/slaapkamer op de begane grond;
- Nabij winkelcentrum Anklaar;
- Nabij uitvalswegen en voorzieningen.
Energielabel C, geldig tot en met 02-06-2035.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-02-2026 · Van Laarhoven MakelaardijVerkocht geboden€ 650.000
-
23-01-2026 · Van Laarhoven MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Anklaarseweg 157 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Anklaarseweg 412 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 625.000Winnend bod
-
Anklaarseweg 394 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 505.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Anklaarseweg 398 is 505.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anklaarseweg en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Anklaarseweg 398.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.8 km · 10 min. lopen
- Apeldoorn Osseveld 2.77 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.35 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 3.38 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Anklaarseweg 398 in Apeldoorn ligt tussen de 604.000 en 711.000 euro. Deze waarde is 68% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anklaarseweg. Met een vraagprijs van € 650.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anklaarseweg 398? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.