Huispedia
117 m2 wonen
130 m2 perceel
5 kamers
A+

Kruizemuntstraat 997

117 m²
130 m²
5 kamers
A+
7322 MR Apeldoorn
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.632/m²
Vraagprijs per m²
€ 413K – 456K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een kindvriendelijke locatie aan een groenstrook en op loopafstand van het Mheenpark en winkelcentrum De Mheen gelegen, luxe onderhoudsvrije en energiezuinige tussenwoning met een zonnige fraai aangelegde tuin met veranda, stenen berging en toegang naar de parkeerplaats.
Gebruiksoppervlakte wonen: 117m². Perceeloppervlakte: 130m². Energielabel: A+.
Indeling
Begane grond: entree/hal, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte doorzon woonkamer met vrij uitzicht, moderne halfopen keuken(2018) voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin.
1e verdieping: overloop, 3 ruime modern afgewerkte slaapkamers voorzien van laminaatvloeren en draai-kiepramen met horren.
Moderne badkamer(2020) voorzien van inbouwspots, regendouche, 2e toilet, wastafelmeubel en een spiegel met verlichting en verwarming.
2e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel en wasruimte, ruime 4e slaapkamer met groot dakraam en knieschotten.
De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van luxe kunststof kozijnen en buitendeuren met HR++ beglazing en 14 zonnepanelen. Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel uit 2015.
Diverse voorzieningen zoals winkelcentrum De Mheen en Anklaar, het Mheenpark en scholen zijn op loop-fietsafstand gelegen.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 413.000 - 456.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1970
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2015

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
130 m2
Inhoud
423 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
45 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend

Kadastrale gegevens

APELDOORN Z 7312
Oppervlakte
130 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Goos Makelaardij
    Verkocht geboden
    € 425.000
  2. 08-05-2026 · Goos Makelaardij
    Te koop
  3. 18-04-2015 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.

€ 413.000 – 456.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.709/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kruizemunts. 149 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Kruizemunts. 269 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 409.500
    Winnend bod
  • Kruizemunts. 531 Verkocht jun 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12930
€
Hypotheeksom € 434000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 327,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 72,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.274,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kruizemuntstraat 997

De WOZ-waarde van Kruizemuntstraat 997 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruizemuntstraat en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kruizemuntstraat 997.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noordoost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noordoost ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Rustig en vredig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.5 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
  • Apeldoorn Osseveld 1.9 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 2.03 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
17%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kruizemuntstraat 997 in Apeldoorn ligt tussen de 413.000 en 456.000 euro. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kruizemuntstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kruizemuntstraat 997? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.