Rozebottellaan 13 7322 HH Apeldoorn
€ 495.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
462.000
Wonen
99 m2
Perceel
297 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebruiksoppervlakte wonen: 99m². Perceeloppervlakte: 297m². Garage: 19m².
Indeling
Begane grond: hal, meterkast, ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van eiken vloer en veel lichtinval, keuken met eenvoudig keukenblok en toegang naar de tuin.
Gang naar de ruime slaapkamer met badkamer voorzien van douche en wastafel. separaat toilet met fonteintje. Vanuit de gang is de garage bereikbaar.
1e verdieping: overloop met opstelling cv-ketel, 1 ruime slaapkamer (hier zijn 2 slaapkamers van te maken). 2e badkamer met douche, toilet en wastafel.
De tuin ligt heerlijk vrij, met ruim terras en een verzorgde tuin en is gesitueerd op het zuiden.
De woning heeft energielabel A, is voorzien van 12 zonnepanelen en is volledig geïsoleerd. Verwarming middels een HR cv-combi ketel uit 2018.
Gelegen in een mooie woonbuurt op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, het Apeldoorns Kanaal en het Mheenpark.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.000
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 297 m2
- Inhoud 413 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 162m2 (op het zuiden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN Z 4870
- Oppervlakte 297m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozebottellaan 13 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
462.000
+7.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.000/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rozebottellaan 13 in Apeldoorn ligt tussen de 442.000 en 462.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rozebottellaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Vlijtseweg 42
Apeldoorn
93%
101 m²
+2 m²
250 m²
-47 m²
2-onder-1-kapwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rozebottellaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozebottellaan 13 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,24 km |
Bushalte | 0,20 km |
Centrum | 1,24 km |
Snelweg afrit | 4,72 km |
Supermarkt | 1,20 km |
Kinderopvang | 0,44 km |
Basisonderwijs | 0,52 km |
Voortgezetonderwijs | 0,99 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-5.01%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozebottellaan 13.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus