logo Huispedia

Rozebottellaan 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Rozebottellaan 13 7322 HH Apeldoorn

Realistische woningwaarde € 459.000 - 493.000
Wonen 99 m2
Perceel 297 m2
Kamers 3

Gelegen aan de Rozebottellaan in Apeldoorn ligt deze unieke bungalow. Rozebottellaan 13 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 297 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 18.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Apeldoorn, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozebottellaan 13 is gelegen in de leuke buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1988
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 1 m2
  • Perceeloppervlakte 297 m2
  • Inhoud 413 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rozebottellaan 13 in Apeldoorn

Realistische woningwaarde nov 2024

€ 459.000 - 493.000
+10.47% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Rozebottellaan 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Rozebottellaan 13 in Apeldoorn ligt tussen de 459.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 18% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozebottellaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Rozebottellaan 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Rozebottellaan 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Faunastraat 15
Faunastraat 15 Apeldoorn
83%
120 m² +21 m²
365 m² +68 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 549.500
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
73%
124 m² +25 m²
253 m² -44 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frambozenlaan 27
Frambozenla. 27 Apeldoorn
83%
84 m² -15 m²
269 m² -28 m²
vrijstaande woning
€ 365.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoornbloem 44
Hoornbloem 44 Apeldoorn
83%
78 m² -21 m²
238 m² -59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

23,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 81,- /mnd

WOZ Rozebottellaan 13

De WOZ-waarde van Rozebottellaan 13 is 429.000 euro. Dit is 47.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozebottellaan en 9.7% lager dan de realistische woningwaarde van Rozebottellaan 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rozebottellaan 13 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,24 km
Bushalte 0,20 km
Centrum 1,24 km
Snelweg afrit 4,72 km
Supermarkt 1,20 km
Kinderopvang 0,44 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,99 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

41%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 459.025

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 527.394

+3.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.67%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rozebottellaan 13.