Malrove 36 7322 GB Apeldoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Malrove in Apeldoorn ligt deze bijzondere eengezinswoning. Malrove 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 163 m2. De woning is gebouwd in 1972, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Hip wonen in Apeldoorn, dat kan zeker in deze buurt. Malrove 36 is gelegen in de fraaie buurt Noordoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1972
- Energielabel G
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen veranda, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, vriezer, hout werkblad, koelkast, dubbele spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort garage Garagebox
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 19 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2012
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Malrove 36 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Malrove 36 is 371.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 48.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Malrove en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Malrove 36.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 458.818
- Woningwaarde jaartrend +3.08%
- Gezinnen met kinderen 41%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Malrove 36 in Apeldoorn ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 30.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Malrove. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Malrove 36? Bekijk het complete waarderapport.