Halstraat 54 7321 AH Apeldoorn
€ 389.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 400.000 -
435.000
Wonen
121 m2
Perceel
134 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Halstraat 54 te Apeldoorn
Moderne ruime eengezinswoning (A-label) met achtertuin v.v. tuinhuis en een eigen garagebox, gelegen aan de fraaie kanaaloevers op enkele minuten wandelen van de binnenstad!
De woningen aan de Halstraat maken deel uit van de moderne woonwijk Welgelegen en liggen nabij het Apeldoorns Kanaal. Het NS-station en de binnenstad zijn slechts enkele minuten wandelen, wat zorgt voor een perfecte combinatie van rust en stadsleven. De woning is goed onderhouden, heeft een bestraatte achtertuin met tuinhuis en eigen riante garagebox in de ondergelegen parkeerkelder. In de garagebox met elektrische roldeur is voldoende ruimte voor een auto, fietsen en stellingkasten.
Indeling:
Begane grond: Entree/hal met trapopgang en garderobe, ruime berging met c.v. opstelling en aansluitingen voor de wasmachines en een ruime slaap/werkkamer. Vanuit deze kamer is de tuin te bereiken.
1e Verdieping: Overloop met vaste verdiepingstrap, toilet v.v. wandcloset, tuingerichte woonkamer en een open keuken. De woonkamer heeft een deur met grote schuifpui uitgevoerd als frans balkon waardoor er veel lichtinval is, een eiken parketvloer en een gezellige gaskachel. De keuken heeft nette inrichting v.v. inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte.
2e Verdieping: Grote overloop met ruimte voor kasten of een werkhoek, 2 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, wandcloset, designradiator en elektrische vloerverwarming.
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: 389.000,= kosten koper.
Info:
- Bouwjaar: 2006.
- Woonoppervlak: 121 m².
- Garage/bergruimte: 33 m².
- Perceelgrootte: 134 m².
- Energielabel A!
- Geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Centrale verwarming middels een HR-combiketel, geplaatst in 2022!
- De garagebox maakt deel uit van een VVE met een maandelijkse bijdrage van € 55,=.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 389.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.215
- Aangeboden sinds 4 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 134 m2
- Inhoud 478 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 60m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Halstraat 54 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 400.000 -
435.000
+7.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 389.000
€ 3.215/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Halstraat 54 in Apeldoorn ligt tussen de 400.000 en 435.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 389.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Halstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Halstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
27-11-2020
Verkocht
09-11-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Halstraat 54 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,61 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 0,83 km |
Snelweg afrit | 4,29 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,11 km |
Basisonderwijs | 0,11 km |
Voortgezetonderwijs | 0,93 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 484.296
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.84%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Halstraat 54.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus