Kamerlingh Onnesstraat 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is leeg en volledig toe aan modernisatie, maar biedt dankzij de praktische indeling en de goede lichtinval volop mogelijkheden om een eigentijds en comfortabel thuis te creëren. Denk aan het realiseren van een open keuken, het isoleren van de woning en het plaatsen van moderne installaties. De perfecte kans om alles naar eigen wens in te richten.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
Kortom: een ideale woning voor starters of klussers die op zoek zijn naar een huis dat zij volledig naar eigen wens kunnen moderniseren.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast, doorzonwoonkamer en een gesloten keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met cv-opstelling.
Mogelijkheid tot een extra woonverdieping d.w.v. plaatsen van een vaste trap!
Bijzonderheden
- Vrijstaande stenen berging
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Praktische indeling
- Veel lichtinval
- Ruime zolder met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-03-2026 · Van Laarhoven MakelaardijVerkocht geboden€ 349.500
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Balmerstraat 40 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
-
Copernicuss. 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Balmerstraat 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 399.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 273.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kamerlingh Onnesstraat 48 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerlingh Onnesstraat en 26% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 48.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Apeldoorn 2.78 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.82 km · Treinstation
- Apeldoorn Osseveld 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 48 in Apeldoorn ligt tussen de 350.000 en 389.000 euro. Deze waarde is 6.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamerlingh Onnesstraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerlingh Onnesstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.