Kamerlingh Onnesstraat 48 7316 LT Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze typische jaren ’60-rijwoning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak en inzicht verbouwd kan worden. De woning is gelegen in een rustig woonerf met diverse voorzieningen in de nabije omgeving, zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het centrum van Apeldoorn en de uitvalswegen zijn snel bereikbaar.
De woning is leeg en volledig toe aan modernisatie, maar biedt dankzij de praktische indeling en de goede lichtinval volop mogelijkheden om een eigentijds en comfortabel thuis te creëren. Denk aan het realiseren van een open keuken, het isoleren van de woning en het plaatsen van moderne installaties. De perfecte kans om alles naar eigen wens in te richten.
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en beschikt over een vrijstaande stenen berging.
Kortom: een ideale woning voor starters of klussers die op zoek zijn naar een huis dat zij volledig naar eigen wens kunnen moderniseren.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet en meterkast, doorzonwoonkamer en een gesloten keuken.
Eerste verdieping:
Overloop met badkamer en drie slaapkamers.
Tweede verdieping:
Ruime zolder met cv-opstelling.
Mogelijkheid tot een extra woonverdieping d.w.v. plaatsen van een vaste trap!
Bijzonderheden
- Vrijstaande stenen berging
- Zonnige achtertuin op het zuiden
- Praktische indeling
- Veel lichtinval
- Ruime zolder met mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer of hobbyruimte
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 361.000 - 419.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Dwarskap
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 86 m2
- Perceeloppervlakte 148 m2
- Inhoud 383 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Binnen Slecht
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kamerlingh Onnesstraat 48 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kamerlingh Onnesstraat 48 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. Dit is een kluswoning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Kamerlingh Onnesstraat 48 is 273.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 3.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamerlingh Onnesstraat en 30% lager dan de realistische woningwaarde van Kamerlingh Onnesstraat 48.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
-
Supermarkt 0.66 km · 8 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 2.78 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.82 km · Treinstation
-
Apeldoorn Osseveld 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.365
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kamerlingh Onnesstraat 48 in Apeldoorn ligt tussen de 361.000 en 419.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kamerlingh Onnesstraat. Met een vraagprijs van € 349.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kamerlingh Onnesstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.