7316 HR Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Erasmusstraat in Apeldoorn ligt deze prachtige eengezinswoning. Erasmusstraat 36 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 168 m2. De woning is gebouwd in 1960 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 86.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Erasmusstraat 36 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Erasmusstraat 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Erasmusstraat 36 is 451.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 222.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Erasmusstraat en 2.1% lager dan de realistische woningwaarde van Erasmusstraat 36.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Erasmusstraat 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 389.500
Gentiaanstr. 120
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Gentiaanstr. 96
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 399.500
Buys Ballot. 48
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 489.500
Rusalkastra. 11
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Salomonszeg. 21
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Dovenetel 48
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 495.000
Lakméstraat 6
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 385.000
Ampèrestraa. 24
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Vlijtsekade 195
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Mispellaan 41
83 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Erasmusstraat 36 nu tussen € 426.000 en € 495.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Erasmusstraat 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
