7316 GN Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Nobelstraat in Apeldoorn ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Nobelstraat 16 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning heeft een prettig balkon van 7 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Nobelstraat 16 is gelegen in de gezellige buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Nobelstraat 16 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Nobelstraat 16 is 215.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobelstraat en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Nobelstraat 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nobelstraat 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Kapelstraat 12
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 225.000
Loolaan 41-103
68 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 259.000
Nobelstraat 56
56 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Nobelstraat 80
57 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 255.000
Pasteurstra. 32
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 250.000
Edisonlaan 141
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 175.000
Loolaan 41-123
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 269.500
Koning Lode. 54
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 279.500
Koning Lode. 144
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Bouwe Landl. 42
59 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Nobelstraat 16 nu tussen € 251.000 en € 292.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nobelstraat 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
