Nobelstraat 40 7316 GN Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht en comfortabel appartement in Kerschoten.
Ben je op zoek naar een praktisch en comfortabel appartement dat precies past bij je levensstijl? Dit fijne tweekamerappartement in de rustige en groene wijk Kerschoten heeft alles wat je nodig hebt: veel natuurlijk licht, twee balkons en een ruime slaapkamer. Voeg daar de gunstige ligging dicht bij voorzieningen en het stadscentrum aan toe, en je weet dat je hier goed zit. Ideaal voor een een- of tweepersoonshuishouden dat modern en comfortabel wil wonen.
Highlights van de woning
-Lichte woonkamer: Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een uitnodigende sfeer.
-Twee balkons: Geniet van de zon op het balkon op het zuiden, of zoek de schaduw op het westelijke balkon.
-Rustige ligging nabij het centrum: Alle voorzieningen en het stadsleven binnen handbereik, in een groene en rustige omgeving.
-Lift in het complex: Comfortabel en gemakkelijk, ook voor zware boodschappen.
-Ruime slaapkamer: Een fijne, rustige plek met toegang tot het balkon voor extra ontspanning.
Beschrijving van de woning
Dit appartement is de perfecte plek om je thuis te voelen, praktisch ingedeeld en geschikt voor iedereen die gemak zoekt. Het is gelegen op een fijne locatie in Kerschoten, vlak bij het centrum van Apeldoorn én in een rustige groene woonwijk.
De ruime entree biedt toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer voelt door de grote ramen ruim en licht aan. De ligging zorgt ervoor dat je hier de hele dag een prettige sfeer hebt, ideaal om te ontspannen op de bank of gezellig te eten aan de eettafel. Aan de woonkamer grenst de gesloten keuken. De keuken heeft geen inbouwapparatuur, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden om deze volledig naar je eigen smaak te maken. Bovendien heeft de keuken een directe toegang tot het balkon op het westen: perfect voor een kop koffie in de namiddag of avondzon.
De slaapkamer is lekker ruim en ligt aan de voorzijde van de woning. Wat het extra fijn maakt, is de toegang tot het tweede balkon, gelegen op het zuiden.
Verder beschikt dit appartement over een badkamer met een ligbad, douche, een wastafel en een toilet. Heel praktisch en ruim opgezet, zodat je alles bij de hand hebt.
Omgeving
Met een woonoppervlakte van 55 m² voelt dit appartement slim ingedeeld en ruim aan. Voeg daar de twee balkons en de lift toe, en je weet dat je comfortabel zult wonen. De wijk Kerschoten heeft alles voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horeca en andere voorzieningen binnen handbereik. Ook de natuur ligt praktisch om de hoek. En het openbaar vervoer en de uitvalswegen zorgen ervoor dat je zowel met de auto als met de trein overal snel bent.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in! Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Aan onvolkomenheden in bovenstaande informatie kunnen geen aanspraken worden ontleend.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 275.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1970
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 183 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Nobelstraat 40 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Nobelstraat 40 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Nobelstraat 40 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nobelstraat en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Nobelstraat 40.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.029
- Woningwaarde jaartrend +2.49%
- Gezinnen met kinderen 27%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Nobelstraat 40 in Apeldoorn ligt tussen de 236.000 en 275.000 euro. Deze waarde is 8.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nobelstraat. Met een vraagprijs van € 259.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nobelstraat 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.