Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Rozenlaan in Apeldoorn ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Rozenlaan 4 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 188 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rozenlaan 4 is gelegen in de fijne buurt Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
+1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Rozenlaan 4 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 35.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozenlaan en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Rozenlaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Rozenlaan 4 in Apeldoorn ligt tussen de 497.000 en 578.000 euro. Deze waarde is 19.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rozenlaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rozenlaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
