Huispedia
89 m2 wonen
153 m2 perceel
3 kamers
E

Koninginnelaan 17

89 m²
153 m²
3 kamers
E
7315 BJ Apeldoorn
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 500.000
€ 5.618/m²
Vraagprijs per m²
€ 481K – 549K
Huispedia Woningwaarde
1890
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een toplocatie aan de Koninginnelaan gelegen, recent gerenoveerde karakteristieke 2 onder 1 kapwoning met eigen parkeergelegenheid(plek voor 2 auto’s). Moderne fraai aangelegde stadstuin Perceeloppervlakte 153m².
De woning is afgelopen jaar volledig gemoderniseerd en geïsoleerd met behoud van alle fraaie stijlelementen. Heel sfeervol.
Je kan er zo in!
Indeling Begane grond: entree/hal met fraaie tegelvloer, nieuwe meterkast en trapopgang, ruime en lichte woon-eetkamer met erker en een luxe keuken met inbouwapparatuur.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, modern toilet, buitendeur naar het terras een de achter- en zijkant van het huis.
De voormalige stenen schuur is bij de woning aangetrokken waardoor er vele extra gebruiksmogelijkheden zijn gerealiseerd.
Ruime provisiekelder van ca. 1,5 meter hoog.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken en airconditioning en een vernieuwde dakkapel, luxe badkamer met vloerverwarming, dakkapel, ruime douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De bovenste etage heeft extreem veel bergkasten. Luik naar vliering.
Bouwjaar: 1890. De voormalig houten vloer op de begane grond is vervangen voor een betonnen geïsoleerde vloer met vloerverwarming. De wanden zijn van binnenuit geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas.
Verwarming middels een Remeha HR’18.
Strak afgewerkte woning met karakteristieke uitstraling op een prachtige locatie en op loopafstand van winkels, centrum Apeldoorn, De Parken etc.
Ben je binnen geweest en de m2 verdeling bevalt je, dan ben je verkocht.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 481.000 - 549.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1890
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
153 m2
Inhoud
395 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 500.000
  2. Te koop
  3. 28-06-2019 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.

€ 481.000 – 549.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.775/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kweekweg 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Bloemwijkla. 14 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Bloemwijkla. 7 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 475.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14530
€
Hypotheeksom € 514000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 353,-
Rioolheffing · eigenaar € 94,-
Rioolheffing · bewoners € 115,-
Afvalheffing · bewoners € 337,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 78,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.306,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Koninginnelaan 17

De WOZ-waarde van Koninginnelaan 17 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden

Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Groen in de buurt
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.3 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Apeldoorn 1.96 km · Treinstation
  • Apeldoorn 2.05 km · Treinstation
  • Apeldoorn De Maten 5.27 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 260 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 260 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Koninginnelaan 17 in Apeldoorn ligt tussen de 481.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 30.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnelaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.