Koninginnelaan 17 7315 BJ Apeldoorn
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning is afgelopen jaar volledig gemoderniseerd en geïsoleerd met behoud van alle fraaie stijlelementen. Heel sfeervol.
Je kan er zo in!
Indeling Begane grond: entree/hal met fraaie tegelvloer, nieuwe meterkast en trapopgang, ruime en lichte woon-eetkamer met erker en een luxe keuken met inbouwapparatuur.
De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming. Bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, modern toilet, buitendeur naar het terras een de achter- en zijkant van het huis.
De voormalige stenen schuur is bij de woning aangetrokken waardoor er vele extra gebruiksmogelijkheden zijn gerealiseerd.
Ruime provisiekelder van ca. 1,5 meter hoog.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met elektrische rolluiken en airconditioning en een vernieuwde dakkapel, luxe badkamer met vloerverwarming, dakkapel, ruime douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
De bovenste etage heeft extreem veel bergkasten. Luik naar vliering.
Bouwjaar: 1890. De voormalig houten vloer op de begane grond is vervangen voor een betonnen geïsoleerde vloer met vloerverwarming. De wanden zijn van binnenuit geïsoleerd, het dak is geïsoleerd en de woning is nagenoeg geheel voorzien van isolatieglas.
Verwarming middels een Remeha HR’18.
Strak afgewerkte woning met karakteristieke uitstraling op een prachtige locatie en op loopafstand van winkels, centrum Apeldoorn, De Parken etc.
Ben je binnen geweest en de m2 verdeling bevalt je, dan ben je verkocht.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 435.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 153 m2
- Inhoud 395 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Koninginnelaan 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Koninginnelaan 17 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Koninginnelaan 17 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koninginnelaan en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Koninginnelaan 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.12 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
-
Apeldoorn 1.96 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.05 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.369
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Koninginnelaan 17 in Apeldoorn ligt tussen de 435.000 en 506.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koninginnelaan. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Koninginnelaan 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.