Loolaan 18-L 7315 AB Apeldoorn
Over deze woning
-
309 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.734) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.500/m²)
**NIEUWBOUW**
LOOLAAN 18 L
Droomt u van een stijlvolle vrijstaande villa met dubbele garage op een absolute toplocatie? Aan de prestigieuze Loolaan in Apeldoorn verrijst binnenkort een exclusieve nieuwbouwwoning. Gelegen op een verscholen locatie naast de Grote kerk en op steenworp afstand van Paleis Het Loo en het centrum van Apeldoorn, biedt deze villa het beste van twee werelden: een serene woonomgeving én alle voorzieningen binnen handbereik!
De vrijstaande villa heeft een woonoppervlak van ca. 218m² en is gelegen op een zeer groot perceel van maar liefst: 1.542m².
Indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet, grote living met aansluitend woonkeuken voorzien van 2 erkers en openslaande deuren naar terras. Bijkeuken met technische ruimte en achterentree.
Verdieping: overloop met vlizotrap naar zolderverdieping, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 zijn voorzien van een dakkapel, badkamer voorzien met ruimte voor een ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet.
De woning zal volledig gasloos gebouwd worden en is voorzien van een warmtepomp en de benodigde zonnepanelen. Energielabel A+++ . De luxe villa zal hoogwaardig worden afgewerkt met o.a. breedplaatvloer op de verdieping voor strakke sausklare plafonds, binnenmuren van de verdieping van gelijmde kalkzandsteen-elementen, stelposten voor sanitair, tegelwerk en elektra, etc. etc. Echter heeft de koper van deze prachtige villa nog zeer veel vrijheid om de woning naar eigen inzicht in te richten!
De Loolaan is een van de meest gewilde lanen van Apeldoorn, bekend om zijn rijke historie en groene karakter. Op loopafstand vindt u het gezellige stadscentrum, diverse horecagelegenheden en cultuur zoals theater Orpheus. Daarnaast geniet u van uitstekende verbindingen naar de A1 en A50 en is de natuur van de Veluwe binnen enkele fietsminuten bereikbaar.
Koopsom: € 1.250.000,- vrij op naam.
Start bouw: Binnen 3 maanden na onvoorwaardelijk worden koop- aanneemovereenkomst.
Oplevering: Na ca. 200 werkbare dagen.
!!INRUIL VAN EIGEN WONING MOGELIJK!!
Collegiaal project. Voor meer informatie over dit project kunt u terecht bij Tijmen Kroes Makelaardij & GOOS Makelaardij.
Tijmen Kroes
Kayersdijk 149, Apeldoorn
055-521 2155
[email protected]
GOOS Makelaardij
Deventerstraat 67, Apeldoorn
055-522 2277
[email protected]
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.250.000 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.734
- Aangeboden sinds 10 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2025
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A+++
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 218 m2
- Perceeloppervlakte 1542 m2
- Inhoud 865 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- APELDOORN H 9886
- Oppervlakte 1542m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Loolaan 18-L eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Loolaan 18-L zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Loolaan 18-L is nog niet bekend.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Apeldoorn 2.06 km · Treinstation
-
Apeldoorn 2.15 km · Treinstation
-
Apeldoorn De Maten 5.37 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 538.365
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 27%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Loolaan 18-L in Apeldoorn ligt tussen de 1.155.000 en 1.342.000 euro. Deze waarde is 267.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loolaan. Met een vraagprijs van € 1.250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loolaan 18-L? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.