Soerenseweg 66 7314 JG Apeldoorn

Karaktervol familiehuis met royale tuin in Apeldoorn West

Achter de karakteristieke gevel uit 1905 schuilt een verrassend ruim en sfeervol familiehuis van circa 199 m², gebouwd in de kenmerkende Apeldoornse stijl met mansardekap en rijke detaillering. Authentieke elementen zoals glas-in-loodramen, kamer en- suite geven het huis zijn karakter, terwijl het wooncomfort volledig aansluit bij de wensen van nu. De lichte leefruimtes, de serre en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De royale, groene tuin biedt veel privacy, groen en vormt een beschutte plek om in alle rust te genieten. Onder de veranda met buitenhaard worden lange zomeravonden moeiteloos verlengd. De woning is met zorg onderhouden en in 2024 volledig geschilderd, wat het hoge afwerkingsniveau onderstreept.

Authentiek, licht en ruim wonen

Bij binnenkomst valt direct de prettige sfeer op. De lange, hoge entree vormt het hart van het huis en benadrukt de ruimtelijkheid. De begane grond beschikt over houten vloeren, het hele huis is voorzien van opstaande plinten en de plafondhoogte bedraagt beneden ruim 3 meter, wat zorgt voor een lichte en statige uitstraling.
Originele details zijn zorgvuldig behouden, waaronder ornamentplafonds, glas-in-loodramen en fraaie houtafwerkingen. Met name het lijstwerk rondom ramen en (paneel) deuren en de karakteristieke trapleuning versterken het rijke en authentieke karakter van de woning.

Kamer en suite met serre

De woonkamer is uitgevoerd als een klassieke kamer en suite met originele schuifdeuren die zorgen voor een prettige en functionele indeling tussen zitkamer, eetkamer en serre. Dit maakt het mogelijk om de ruimtes zowel samen als afzonderlijk te gebruiken. Vanuit de eetkamer geven openslaande deuren toegang tot de tuin. Aan de linkerzijde bevindt zich de in 2022 gerealiseerde serre, volledig in stijl van het oorspronkelijke huis. Dankzij vloerverwarming, veel daglicht en zicht op het groen is dit een comfortabele ruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden — ideaal voor lange diners, borrels of als afsluitbare speel-of hobbykamer.

Keuken en bijkeuken

De keuken is praktisch en sfeervol ingericht, met een houten vloer, granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, oven en koel-vriescombinatie. De keuken is ruim opgezet en biedt plaats aan een eettafel. Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met achterom, een natuurstenen vloer, een grote kastenwand, royale voorraadkast, opstelling voor wasmachine en droger, een vouwtafel en een verwarmde ophangruimte. Hier is tevens de cv-ketel (2018) geplaatst.

Werkkamer / slaapkamer op de begane grond

Op de begane grond bevindt zich een ruime werkkamer, die ook uitstekend kan dienen als slaapkamer. De kamer is voorzien van een houten vloer, fraaie glas-in-loodramen en een wandhoge vaste boekenkast. De originele schouw is behouden en vormt een karakteristiek element in de ruimte; de haard is niet in gebruik. Een sfeervolle en veelzijdige kamer.

Royale en privacy volle tuin

De ruime en groene tuin van 619 m² is overzichtelijk ingericht met veel groen, volwassen bomen en een groot gazon. Twee pergola’s en meerdere zitplekken zorgen ervoor dat er altijd een fijne plek in zon of schaduw te vinden is. In 2025 is de bestrating vernieuwd, deels uitgevoerd in natuurstenen tegels, wat de tuin een verzorgde uitstraling geeft.
Daarnaast is er een knusse veranda met haard, waardoor ook in de avond of op koelere dagen comfortabel buiten kan worden gezeten. De beschutte ligging biedt veel rust en privacy.
Aan de woning is een geschakelde schuur met garage aanwezig, voorzien van openslaande deuren. Deze is uitgevoerd in een stijl die aansluit bij het huis, met authentieke sierdetails. Achter de schuur bevindt zich bovendien een praktische houtschuur.

Bovenverdieping: vijf slaapkamers en luxe badkamer

Via de bordestrap bereik je de bovenverdieping met vijf ruime slaapkamers. De ouderlijke slaapkamer is bijzonder royaal en licht, met de mansardebalken in het zicht, maatwerk inbouwkasten en openslaande deuren naar het platte dak. Eén van de slaapkamers is momenteel ingericht als inloopkast met wandlange vaste kasten.
Drie slaapkamers beschikken over een eigen wasbak en boven de slaapkamer/inloopkast bevindt zich een vliering, bereikbaar via een losse trap. De badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en is royaal van opzet, met een ligbad, dubbele wastafel, toilet en een ruime inloopdouche, uitgevoerd in luxe en hoogwaardige materialen.

Groene en centrale ligging

De woning ligt in het geliefde Apeldoorn West, een groene en rustige woonomgeving met uitstekende voorzieningen. Binnen tien minuten wandelen bereik je zowel het centrum van Apeldoorn als het bos en Paleispark Het Loo — een ideale combinatie van stad, natuur en leef kwaliteit.

Dit is een verrassend ruim huis dat met aandacht en liefde is bewoond en verzorgd. Een plek waar het oorspronkelijke karakter is gekoesterd en waar je je direct op je gemak voelt.

Deze sfeervolle gezins villa is voorzien van voorzetwanden (isolatie), vloerisolatie (Tonzon), vrijwel geheel v.v. isolatie glas (gedeeltelijk HR) en nadien aangebrachte dakisolatie.

Highlights

• Ca. 199 m² woonoppervlak
• 619 m² perceel met uitzonderlijk veel privacy
• 6 slaapkamers / 7 kamers
• Hoge plafonds (ca. 3,17 m)
• Houten vloeren en opstaande plinten
• Authentieke details en fraaie houtafwerkingen
• Stijlvolle serre (2022) • Veranda met haard
• Geschakelde schuur met garage en openslaande deuren
• Verzinkte windveren
• Natuurstenen vloer in de bijkeuken
• Volledig geschilderd in 2024
• Gelegen in het geliefde Apeldoorn West

Toon meer Toon minder