Soerenseweg 104 7314 JJ Apeldoorn

Soerenseweg 104, Apeldoorn

Prachtig en rustig gelegen aan de gewilde westkant van Apeldoorn pal tegen de mooie wijk Berg & Bos aan, bevindt zich dit vrijstaand karakteristiek herenhuis met onder architectuur aangelegde fraaie voor-, zij-, en achtertuin, ruime oprit, royaal zonneterras, stenen berging (authentiek tuinmanshuisje) en een aangebouwde houten berging. Deze prachtige woning verkeerd in zeer goede conditie als gevolg van de renovatie welke de afgelopen jaren heeft plaatsgevonden met behoud van enkele authentieke details (glas in lood, spijltjes trap, paneeldeuren). Vanuit hier wandel je binnen 10 minuten naar het bos en fiets je binnen 5 minuten naar de binnenstad van Apeldoorn.

In dit huis en op deze locatie komen de sfeer van een authentieke jaren 20 woning, de uitstraling, de ruimte om het huis, toplocatie en verduurzaming heel dicht bij elkaar.

Het huis heeft een bouwjaar van 1924, woonoppervlak 128 m2, inhoud 514 m3, inpandige bergruimte 13 m2, externe bergruimte 5 m2, een ruim perceel met een grondoppervlak van 490 m2. Verwarming en warm water middels een cv HR-combi ketel (ATAG). Het huis heeft muur- en vloerisolatie en is geheel voorzien van dubbel glas. Vrij eenvoudig kan er dakisolatie worden aangebracht.

Indeling:

Entree, prachtige hal met toegang naar een droge provisiekelder, vernieuwde groepenkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang naar de verdieping en doorloop naar de zeer ruim uitgebouwde woonkamer. De living heeft maar liefst een oppervlak van ca. 44 m2 is voorzien van een erker en massief eikenhouten white wash vloer, veel licht, een fraaie zon inval en een prachtig ruim uitzicht. De moderne houtkachel zorgt voor een fijne warmte en een goede sfeer, middels de deur in de woonkamer is de tuin te bereiken. De woonkamer heeft een prachtig uitzicht naar zowel de voor- als de achtertuin zijde. Met het zicht vanuit de woonkamer waan je je ineens aan de rand van het Vondelpark. En als de zon schijnt heeft zowel de voor- als achtertuin altijd heerlijke zonovergoten plekken waar je kunt genieten van de rust en fluitende vogels.

De Halfopen inbouwkeuken is uitgevoerd in lichte tinten, met een extra diep stenen composiet werkblad en diverse apparatuur o.a. een koelkast, vaatwasser, quooker, "Boretti" fornuis met dubbele oven, grillplaat, 4 gaspitten en een afzuigschouw (allen van A-merken). Bijkeuken met een aanrechtblok met bovenkasten, spoelbak en aansluitende aparte ruimte voor de wasapparatuur, opbergruimte en mogelijkheid om de was te drogen. Vanuit de bijkeuken is de tuin ook te bereiken.

1e verdieping:  

Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers van ruim formaat, een bergkast en een moderne lichte badkamer met een grote dakkapel, inloopdouche, 2e toilet, dubbel wastafelmeubel en designradiatoren.

Aan de achterzijde ligt 1 ruime slaapkamer met openslaande deuren tot groot dakterras. Hiernaast een slaapkamer met een dakkapel. De derde ruime slaapkamer aan de voorzijde met prachtig uitzicht heeft tevens een eigen moderne voorziening met een 3e toilet, wastafel en twee vaste kasten.

2e verdieping:

Middels een vlizotrap te bereiken grote bergzolder (over de hele diepte van de woning). Deze ruimte heeft stahoogte en daarom de mogelijkheid aanwezig om een extra slaap- of studeerkamer te realiseren.

Het afwerkniveau is hoog en grotendeels door een erkend en bekende aannemer uit Apeldoorn verbouwd en gerenoveerd.

* Wanden en plafonds gestuukt;

* Massief eikenhouten white wash vloeren (zowel op de begane grond als op de 1e verdieping)

* Luxe uitgebreide inbouwkeuken;

* 3 Ruime slaapkamers;

* Complete moderne badkamer;

* Veelal horren aanwezig (ramen en deuren);

* Fraaie elektrische bedienbare markiezen (6);

* Buitenverlichting;

* 3e Toilet met wasgelegenheid;

* Grote bergzolder;

* Fraai aangelegde tuin met diverse zonneterrassen;

* Kortom deze woning is klaar om direct te bewonen en te genieten van de heerlijke natuur en al het leuks wat Apeldoorn te bieden heeft op korte afstand.

Meer informatie over deze fijne woning kunt u bekijken op een speciaal gemaakte website www.soerenseweg104.nl.

Deze woning staat te koop bij Mulderij Makelaardij. Voor al uw vragen en het maken van een afspraak voor een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Mulderij Makelaardij. Tot ziens aan de Soerenseweg 104 in Apeldoorn!