Regentesselaan 38, Apeldoorn
218 m²
276 m² perceel
7 kamers
€ 849.500
Laag in de markt
Nieuw
Bosweg 46 7314 HC Apeldoorn
€ 725.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
772.000
Wonen
136 m2
Perceel
475 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een schitterende locatie aan de westkant van Apeldoorn, staat deze vrijstaande karakteristieke villa met een vrijstaande stenen garage/berging met elektrische kanteldeur en een fraai aangelegde diepe tuin. De woning is gebouwd medio 1929 en is gelegen op een perceel van 475 m². De villa kenmerkt zich door o.a. de robuuste dertiger jaren bouw, originele stijlkenmerken o.a. glas in lood partijen, paneeldeuren en de fraaie granieten vloer in de gang. Het geheel ademt veel sfeer en biedt de mogelijkheid tot het creëren van uw gezinshuis op een absolute toplocatie.
Indeling: fraaie entree partij met een gang v.v. een granietenvloer, toilet met fonteintje, ruime lichte woonkamer met erker voor, en een erker aan de zijkant. De sfeervolle woonkamer beschikt over houten vloeren en een hout gestookte haardpartij. Aan de achterzijde bevindt zich de open tuinkamer met dubbel tuindeuren naar het terras. De halfopen keuken is eenvoudig uitgevoerd en beschikt over enige apparatuur. Hier bevindt zich tevens de zij entree naar de oprit en het zij erf.
1e verdieping: overloop met separaat toilet 3 slaapkamers waarvan 2 lekker ruim en een van kleiner formaat. De slaapkamers beschikken over inbouwkasten en een slaapkamer geeft toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De badkamer is v.v. een ruime douche, een wastafel en een kast met de opstelling voor de wasapparatuur.
Vaste trap naar....
2e verdieping: een ruime open zolderverdieping met de mogelijkheid om extra kamer(s) te realiseren.
De woning ligt in een geliefde omgeving dichtbij allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderspeelveldjes, het centrum, maar ook op steenworp afstand van de mooie natuur. In 15 minuten fiets je naar het station.
Deze fraaie dertiger jaren villa behoeft modernisatie.
Het geheel wordt aangeboden onder "as is, where is" conditie, wat o.a. inhoudt dat verkoper geen enkele aansprakelijkheid aanvaardt t.a.v. zichtbare en onzichtbare gebreken.
Het object is bouwkundig gekeurd.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.331
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Schilddak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 475 m2
- Inhoud 535 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 210m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bosweg 46 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 698.000 -
772.000
+10.94%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 725.000
€ 5.331/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bosweg 46 in Apeldoorn ligt tussen de 698.000 en 772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 725.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bosweg 46.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Saffierstra. 34
Apeldoorn
76%
146 m²
+10 m²
192 m²
-283 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bosweg 46 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-04-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bosweg 46 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bosweg 46 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,12 km |
| Bushalte | 0,42 km |
| Centrum | 2,30 km |
| Snelweg afrit | 5,08 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,43 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 537.680
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+6.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bosweg 46.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosweg 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bosweg 46 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Bosweg 46 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus