Welgelegenweg 24, Apeldoorn
200 m²
605 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Verkocht
Spainkhof 4 7314 BA Apeldoorn
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
684.000
Wonen
143 m2
Perceel
360 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze woning is ge-wél-dig gelegen in een zeer rustig hofje van de Indische buurt en toch op wandelafstand van het levendige centrum van Apeldoorn.
De verrassend ruime halfvrijstaande woning van het bouwjaar 1988 ligt op een perceel van 360 m2 en heeft energielabel B. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing, wordt verwarmd middels een C.V.-ketel uit 2022 en beschikt over 8 zonnepanelen van het bouwjaar 2018. De woning heeft een ruime oprit, vrijstaande stenen garage met vliering en een zonnige, mooi aangelegde achtertuin op het zuiden van 19 meter diep en 10 meter breed.
De Indische buurt is sinds 2002 door de gemeente Apeldoorn aangewezen als beschermd stads- en dorpsgezicht en de Spainkhof is een zijstraatje/hofje van de Burglaan tussen de Soerenseweg en de Bosweg in. Via een bospad wandel je het Spainkbos met 4 grafheuvels van circa 4000 jaar oud in. Theater Orpheus, paleis en paleispark Het Loo en het Kroondomein bevinden zich op korte afstand. Basisschool en middelbare scholen zijn er in de nabije omgeving.
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag van binnen én buiten zien.
Indeling:
Zij-entree/ hal met een modern en vrijdragend toilet (2020), moderne meterkast met 10 automaten en glasvezelaansluiting, riante L-vormige woonkamer, tuingericht met een beukenhouten parketvloer en aansluiting voor een (hout) kachel. Open keuken van 2008 in magnoliawit uitgevoerd met zwart composiet werkblad en ingebouwde koelkast, oven, vaatwasser, combi-oven en gaskookplaat (Atag). Ruime bijkeuken met aansluiting voor was- en droogapparatuur, de opstelling CV-ketel (Remeha, bouwjaar 2022) en plaats voor koel/diepvriescombinatie en kasten.
1e Verdieping:
Overloop met dakraam, 4 goed formaat slaapkamers waarvan 1 met een balkon, 1 met een wastafel en 1 met een dakraam. Gedeeltelijk gemoderniseerde badkamer (2015) met vergrote inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met verwarmde spiegel, 2e badmeubel, 2e toilet vrijdragend uitgevoerd (2022) en een ligbad.
Met een vlizotrap is de volledig bevloerde bergvliering/zolder te bereiken die in de nok circa 1,65 meter hoog is.
Info:
- Buitenschilderwerk 2019
- Platte dak vernieuwd 2014
- Alle zinken goten vernieuwd 2016
- Zonnescherm op het terras met terrasverlichting
- Sfeervolle tuinverlichting
- Veiligheidssloten op alle deuren en ramen
Aanvaarding in overleg.
Vraagprijs € 600.000,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 618.000 - 684.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 143 m2
- Perceeloppervlakte 360 m2
- Inhoud 495 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 190m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spainkhof 4 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 618.000 -
684.000
+14.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 4.196/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spainkhof 4 in Apeldoorn ligt tussen de 618.000 en 684.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spainkhof 4.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spainkhof 4 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
03-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spainkhof 4 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spainkhof 4 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,53 km |
| Bushalte | 0,32 km |
| Centrum | 1,70 km |
| Snelweg afrit | 4,97 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 325.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spainkhof 4.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spainkhof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spainkhof 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spainkhof 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus