Amphion 106 7314 AV Apeldoorn
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Amphion in Apeldoorn ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Amphion 106 is een penthouse en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 168 m2. De woning heeft een riant en gezellig terras van 67 m2. De woning is gebouwd in 1998, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Amphion 106 is gelegen in de leuke buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, in een woonwijk, skyline en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 734.000 - 853.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Penthouse
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1998
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2011
- Woonoppervlakte 168 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 67 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 525 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
- Gelegen op 3e verdieping
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, laadpaal
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde afzuigkap, vriezer, wijnklimaatkast, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk, skyline, beschutte ligging
- Balkon: 59m2 (op het zuid-westen)
- Balkon: 8m2 (op het oosten)
- Bergruimte Berging inpandig (10m2)
- Soort garage Parkeerkelder
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Amphion 106 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Amphion 106 is 895.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 83.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amphion en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Amphion 106. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 559.444
- Woningwaarde jaartrend +1.67%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Amphion 106 in Apeldoorn ligt tussen de 734.000 en 853.000 euro. Deze waarde is 26.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amphion. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amphion 106? Bekijk het complete waarderapport.