logo Huispedia

Amphion 28

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Amphion 28 7314 AT Apeldoorn

Realistische woningwaarde € 556.000 - 680.000
Wonen 149 m2
Energie B

Gelegen aan de Amphion in Apeldoorn ligt dit prachtige en royale appartement. Amphion 28 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Amphion 28 is gelegen in de gezellige buurt West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 149 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Amphion 28 in Apeldoorn

Realistische woningwaarde feb 2025

€ 556.000 - 680.000
+8.61% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Amphion 28 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Amphion 28 in Apeldoorn ligt tussen de 556.000 en 680.000 euro. Deze waarde is 1.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Amphion. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Amphion 28? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Amphion 28.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kometenstraat 50
Kometenstra. 50 Apeldoorn
77%
70 m² -79 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
80%
76 m² -73 m²
appartement
€ 275.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Roggestraat 149
Roggestraat 149 Apeldoorn
89%
125 m² -24 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
Rustenburgstraat 98
Rustenburgs. 98 Apeldoorn
87%
140 m² -9 m²
appartement
€ 397.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

24
onderboden
7
op vraagprijs
14
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 108,- /mnd

WOZ Amphion 28

De WOZ-waarde van Amphion 28 is 708.000 euro. Dit bedrag is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Amphion en 19.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Amphion 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Amphion 28 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Amphion 28 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,90 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 1,07 km
Snelweg afrit 4,83 km
Supermarkt 0,71 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,34 km
Voortgezetonderwijs 0,85 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

30%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 567.906

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 542.572

+2.49%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.34%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Amphion 28.