Verkocht
Loolaan 41-160 7314 AD Apeldoorn
€ 149.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 231.000 -
255.000
Wonen
69 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
TWEEKAMERAPPARTEMENT op de 11e verdieping met prachtig uitzicht, gelegen aan de achterzijde van appartementencomplex “De Lindenhove” gesitueerd aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan in Apeldoorn. Het appartement is voorzien van een ruime entree met doorloop naar de lichte woon- eetkamer. Dichte keuken in U-opstelling v.v. diverse (inbouw)apparatuur zoals een inductiekookplaat, integrale afzuigkap en een vaatwasser. Royale 1e slaapkamer met toegang tot het balkon. Deze kamer zou u kunnen opdelen waardoor u een extra slaapkamer of bijvoorbeeld een studeerkamer kunt realiseren! Daarnaast is er een 2e slaapkamer gerealiseerd door de woonkamer gedeeltelijk op te delen, ook zou u dit kunnen verwijderen waardoor u weer 1 royale woon- eetkamer creëert. Volledig betegelde en moderne badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche met glazen schuifdeur en de aansluiting voor wasapparatuur. Aparte toiletruimte v.v. wastafelmeubel.
Appartementengebouw Lindenhove is voorzien van een afgesloten (beveiligde) entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, gymnastieklessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevindt zich hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week. Op de begane grond en de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden.
Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en inmiddels is gestart met de modernisering (renovatie) aan de buitenzijde. Hierbij wordt onder meer nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande balkons worden vergroot (totale oppervlakte circa 8 m2) en voorzien van glazen schuifwanden. Na de renovatie kunt u middels een schuifpui vanuit de slaapkamer, het nieuwe balkon bereiken. Na voltooiing van de renovatie wordt nagenoeg een energie-neutraal complex gerealiseerd. De te plaatsen nieuwe en moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat.
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groeten- en fruitafval. De “Koninklijke” Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen.
Per maand bedragen de servicekosten per 01-01-2024 € 335,59 voor de eigenaarsbijdrage voor exploitatielasten. Hierin zitten: alle individuele kosten voor centrale verwarming (normaal verbruik), water, de opstalverzekering, glazenwasser, gedeelte renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten. Daarnaast betaalt u € 318,07 per maand aan financieringslast Energiebespaarlening. Dit maakt een totaal van € 653,66 per maand.
Renovatie:
Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie willen wij u verzoeken om contact op te nemen met de ‘Lindehove’.
Rente aftrek aandeel renovatie:
Tegenwoordig kunnen vve's ook leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening m.b.t. de betaalde rente is aftrekbaar in Box 1.
Interesse in dit tweekamerappartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 231.000 - 255.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 224 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 12e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loolaan 41-160 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 231.000 -
255.000
+9.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 149.500
€ 2.167/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loolaan 41-160 in Apeldoorn ligt tussen de 231.000 en 255.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 149.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loolaan 41-160.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loolaan 41-160 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-01-2024
Te koop
11-01-2023
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loolaan 41-160 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,24 km |
Bushalte | 0,11 km |
Centrum | 1,39 km |
Snelweg afrit | 5,01 km |
Supermarkt | 0,67 km |
Kinderopvang | 0,22 km |
Basisonderwijs | 0,50 km |
Voortgezetonderwijs | 1,03 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 324.703
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.47%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loolaan 41-160.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus