Verkocht
Loolaan 41-16 7314 AD Apeldoorn
€ 135.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische woningwaarde
€ 141.000 -
171.000
Wonen
69 m2
Balkon
5 m2
Kamers
2
TWEEKAMERAPPARTEMENT gelegen aan de achterzijde van appartementencomplex “De Lindenhove” gesitueerd aan de fraaie “Koninklijke” Loolaan in Apeldoorn. Het appartement is voorzien van een ruime entree met doorloop naar de ruime woon- eetkamer. Dichte keuken v.v. diverse apparatuur zoals o.a. koel- vriescombinatie, kookplaat en een integrale afzuigkap. Royale slaapkamer met toegang tot het balkon. Gemoderniseerde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Aparte, gemoderniseerde toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.
Appartementengebouw Lindenhove is voorzien van een afgesloten (beveiligde) entree en drie liftinstallaties. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en een gezellige zithoek. Op de bovenste verdieping treft men de recreatiezaal, alwaar op regelmatige basis o.a. evenementen, gymnastieklessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities worden georganiseerd. Ook bevindt zich hier de bibliotheek, biljarttafel en internetmogelijkheden. Er is een technische dienst die tegen betaling werkzaamheden verricht. Verder kan van de mogelijkheid gebruik worden gemaakt van een kapper, een schoonheidsspecialiste, pedicure, gratis fitnessruimte en atelier. De SRV wagen komt 2 keer per week. Op de begane grond en de 12e verdieping zijn logeerkamers volledig ingericht en kunnen, voor (overblijvende) gasten, per nacht gehuurd worden.
Het appartementencomplex heeft aan de binnenzijde reeds een grote renovatie ondergaan en inmiddels is gestart met de modernisering (renovatie) aan de buitenzijde. Hierbij wordt onder meer nieuwe kozijnen met isolerende beglazing en gevelbekleding geplaatst. De bestaande balkons worden vergroot (totale oppervlakte circa 8 m2) en voorzien van glazen schuifwanden. Na de renovatie is de slaapkamer naar het balkon voorzien van een schuifpui. Na voltooiing van de renovatie wordt nagenoeg een energie-neutraal complex gerealiseerd. De te plaatsen nieuwe en moderne installaties in combinatie met een gezonder binnenklimaat.
In de onderbouw bevindt zich de eigen berging en is de mogelijkheid om fietsen te plaatsen in de fietsenstalling. De verzamelpunten voor lege flessen en papier bevinden in de kelder. Huisafval kan worden gedeponeerd in de daarvoor aanwezige container achter het gebouw, dit geldt tevens ook voor groeten- en fruitafval. De “Koninklijke” Loolaan is gesitueerd in het centrum van Apeldoorn. In de directe nabijheid van schouwburg Orpheus, de Grote Kerk, Paleis het Loo en de binnenstad. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn gunstig en schuin voor het appartementengebouw gelegen.
Per maand bedragen de servicekosten € 768,44,- dit is conform de begroting van 2023. Verder zijn de servicekosten inclusief alle individuele kosten voor centrale verwarming (normaal verbruik), water, de opstalverzekering, glazenwasser, gedeelte renovatie, algemeen onderhoud en algemene kosten.
Renovatie:
Voor de laatste stand van zaken aangaande de renovatie willen wij u verzoeken om contact op te
nemen met de 'Lindenhove'.
Rente aftrek aandeel renovatie:
Tegenwoordig kunnen vve's ook leningen aangaan. Uw aandeel in deze lening m.b.t. de betaalde rente is aftrekbaar in Box 1.
Interesse in dit instapklare appartement? Schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde Niet beschikbaar Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1973
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 227 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Actuele woningwaarde van Loolaan 41-16 in Apeldoorn
Realistische woningwaarde
€ 141.000 -
171.000
december 2023
- Verandering sinds nov
- € 5.000 (+3.29%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 160.800 (+2.42%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Loolaan 41-16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Loolaan 41-16 sinds november is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar zal blijven stijgen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Loolaan 41-16 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
7,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loolaan 41-16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Loolaan 41-16 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loolaan 41-16 is redelijk tot goed.
Treinstation
8 min. fietsen
2,20 km
Bushalte
2 min. lopen
0,11 km
Centrum
5 min. fietsen
1,35 km
Snelweg afrit
8 min. rijden
5,00km
Supermarkt
8 min. lopen
0,65 km
Kinderopvang
3 min. lopen
0,25 km
Basisonderwijs
7 min. lopen
0,54 km
Voortgezetonderwijs
4 min. fietsen
1,03 km
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 317.342
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 507.909
+0.88%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +2.51%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt