logo Huispedia

Valkenberglaan 23

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Valkenberglaan 23 7313 BK Apeldoorn

Realistische vraagprijs € 862.000 - 953.000
Wonen 158 m2
Perceel 550 m2
Kamers 7

Gelegen in Apeldoorn ligt dit bijzondere en ruime herenhuis aan de Valkenberglaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 158 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 550 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel F.

Valkenberglaan 23 is gelegen in de buurt Berg en Bos. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1935
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 158 m2
  • Perceeloppervlakte 550 m2
  • Inhoud 580 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Valkenberglaan 23 in Apeldoorn

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 862.000 - 953.000
+12.11% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Valkenberglaan 23 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Valkenberglaan 23 in Apeldoorn ligt tussen de 862.000 en 953.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Valkenberglaan 23.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bosweg 44
Bosweg 44 Apeldoorn
85%
125 m² -33 m²
354 m² -196 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 630.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Jachtlaan 55
Jachtlaan 55 Apeldoorn
81%
145 m² -13 m²
346 m² -204 m²
vrijstaande woning
€ 719.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Robijnstraat 27
Robijnstraat 27 Apeldoorn
76%
130 m² -28 m²
335 m² -215 m²
hoekwoning
€ 460.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Boszichtlaan 5
Boszichtlaan 5 Apeldoorn
75%
136 m² -22 m²
446 m² -104 m²
vrijstaande woning
€ 639.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

44,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Apeldoorn


Geschatte belasting € 80,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Valkenberglaan 23 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Valkenberglaan 23 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,81 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 3,02 km
Snelweg afrit 5,15 km
Supermarkt 0,98 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 1,06 km
Voortgezetonderwijs 0,93 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

35%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 1.031.885

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.47%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Valkenberglaan 23.