
Verkocht onder voorbehoud
Spartahof 50 7312 GZ Apeldoorn
€ 798.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 850.000 -
940.000
Wonen
189 m2
Perceel
247 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelegen aan een sfeervol en kindvriendelijk hofje, omringd door natuur en de Driehuizerspreng, ervaar je hier ruimte, licht en comfort.
LICHT & LEEFRUIMTE OP DE BEGANE GROND
De entree aan de parkzijde geeft direct een welkom gevoel. Binnen tref je een ruime hal met een modern vrijhangend toilet, meterkast en trapopgang.
De royale woonkamer biedt prachtig zicht op het groen en staat in open verbinding met de moderne woonkeuken. Hier vind je diverse inbouwapparatuur en een handige, extra ruime trapkast. Dankzij de openslaande deuren haal je het buitengevoel naar binnen en stap je zo de zonnige tuin in. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming voor extra comfort.
ROYALE SLAAPKAMERS OP DE EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping vind je een opvallend ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde, compleet met inloopkast. Daarnaast is er een tweede slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met douche, vrijhangend toilet en een dubbel wastafelmeubel.
NOG MEER RUIMTE OP DE TWEEDE VERDIEPING
Deze verdieping biedt nog drie slaapkamers, ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte. In 1 van de kamers is de voorbereiding voor een tweede badkamer aanwezig. Ook vind je op deze verdieping de technische ruimte met CV-opstelling (Intergas Xtreme 2018), omvormer voor de 10 zonnepanelen, mechanische ventilatie en aansluitingen voor de wasapparatuur.
MANDELIG MIDDENTERREIN
Het hofje met de wegen, parkeerplaatsen en hagen is gezamenlijk eigendom van de 26 aangrenzende woningen, waardoor het altijd netjes onderhouden wordt.
BIJZONDERHEDEN OP EEN RIJ
- Twee eigen parkeerplaatsen achter de woning
- Extra bezoekersparkeerplaatsen op het binnenhofje
- 10 zonnepanelen en Energielabel A
- Buitenschilderwerk vernieuwd in mei 2023
- VvE-servicekosten voor het mandelig terrein: € 33,89 p/m
- Slechts 7 minuten fietsen van het centrum / NS station
- Dicht bij de A1, ideaal voor forenzen
- 1 km van de bossen voor heerlijke wandelroutes en fietstochten
- Genomineerd voor de Architectuurprijs Apeldoorn 2022
Zie jij jezelf hier al wonen? Dat snappen we helemaal! Wacht niet te lang en neem contact met ons op voor een bezichtiging. Onze Makelaarsland-agent Frank Huibers laat je graag deze prachtige woning zien. Zien we je snel?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 850.000 - 940.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2018
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
Energie
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel, vloerverwarming, elektrische verwarming, gaskachel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 189 m2
- Perceeloppervlakte 247 m2
- Inhoud 666 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 69m2 (op het oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spartahof 50 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs mei 2025
€ 850.000 -
940.000
+4.78%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 798.000
€ 4.222/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Spartahof 50 in Apeldoorn ligt tussen de 850.000 en 940.000 euro. Deze waarde is 34.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Spartahof. Met een vraagprijs van € 798.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Spartahof 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Spartahof 50.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
5
op vraagprijs
31
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spartahof 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Spartahof 50.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spartahof 50 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,83 km |
Bushalte | 0,17 km |
Centrum | 2,49 km |
Snelweg afrit | 3,15 km |
Supermarkt | 0,29 km |
Kinderopvang | 0,41 km |
Basisonderwijs | 0,54 km |
Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.468
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 548.244
+1.63%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.29%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spartahof 50.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus