Schapendoesweg 40
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De Schapendoesweg ligt midden in Apeldoorn West in een kleinschalig nieuwbouwwoonwijkje nabij de Asselsestraat en de Driehuizerweg. U loopt vanaf de woning zo het schitterende Sprengenpark in en ook de supermarkt en scholen zijn gelegen op loopafstand. De binnenstad, het station maar ook de bossen zijn slechts enkele minuten fietsen. De op/afrit autosnelweg A1 is 10 minuten autorijden.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang en toilet v.v. wandcloset en fonteintje (2024). Ruime L-vormige woonkamer met erker, een schuifpui naar de tuin en een massief eiken vloer, open keuken met een uitgebreide inrichting v.v. inbouwapparatuur met o.a. een Quooker. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met een tweede keukenblok, vanuit de bijkeuken is de garage en de praktische werk/tuinkamer bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met vaste zoldertrap, 3 ruime slaapkamers en een ruime luxe badkamer (2025!) v.v. een dubbelwastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en een wandcloset. De hoofdslaapkamer is v.v. een kastenwand en op de overloop hangt een airconditioning welke de gehele verdieping in de zomer lekker koel houdt.
2e Verdieping:
Overloop met aansluiting voor de wasmachines, de opstelling voor de HR-combiketel en de warmtepomp (2023). Ook hier hangt een airconditioning. Voorts treft u de speelse 4e zolder slaapkamer met een sfeervol 3-in-één Velux dakraam.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 150 m².
- Perceeloppervlakte: 349 m².
- Bouwjaar: 1994.
- Energielabel: A++ geldig tot november 2035!
- 15 zonnepanelen (2020).
- Volledig v.v. dubbele beglazing waarvan het meeste HR++.
- Zeer vrije grote tuin!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
23-01-2026 · ten Hag Bisterbosch MakelaardijVerkocht geboden€ 649.000
-
21-11-2025 · ten Hag Bisterbosch MakelaardijTe koop
-
22-10-2019 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zanderijweg 12-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
-
Asselsestra. 279 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Prins Wille. 950 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 685.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schapendoesweg 40 is 685.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 155.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schapendoesweg en 5.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schapendoesweg 40.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Driehuizen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.13 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 3.36 km · 12 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.34 km · 5 min. lopen
- Apeldoorn 2.94 km · Treinstation
- Apeldoorn 3.03 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 6.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schapendoesweg 40 in Apeldoorn ligt tussen de 682.000 en 764.000 euro. Deze waarde is 91.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schapendoesweg. Met een vraagprijs van € 649.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schapendoesweg 40? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.