Driehuizerweg 204 7312 DW Apeldoorn

131 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 636.000 – 740.000
29 m²
Buitenruimte
€ 636.000 – 740.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Driehuizerweg in Apeldoorn ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Driehuizerweg 204 is een galerijwoning en bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 2011, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Driehuizerweg 204 is gelegen in de fraaie buurt West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
  • Verwarming hrketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2011
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
  • Overige inpandige ruimte 12 m2
  • Inhoud 335 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Voorzieningen vloerverwarming
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, kunststof werkblad, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Balkon: 29m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (4m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 8 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 156 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Driehuizerweg 204 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 636.000 – 740.000
Woningwaarde
+4.8%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
18010
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Apeldoorn

OZB € 781,- / jaar
Afvalheffing € 273,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1245,-
Geschatte belasting € 104 /mnd
WOZ Driehuizerweg 204

De WOZ-waarde van Driehuizerweg 204 is 665.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 101.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Driehuizerweg en 3.3% lager dan de realistische woningwaarde van Driehuizerweg 204.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 156.00,- /mnd
Kosten € 156.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 559.444
  • Woningwaarde jaartrend +1.67%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Apeldoorn 2.58km - Treinstation
Apeldoorn 2.67km - Treinstation
Apeldoorn De Maten 6.08km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Sprengenpark 0.57km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Korenaar 0.85km - School
Pc Basissch De Wegwijzer 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Driehuizerweg 204 in Apeldoorn ligt tussen de 636.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 61.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Driehuizerweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Driehuizerweg 204? Bekijk het complete waarderapport.