Schotweg 81 7312 AC Apeldoorn

Stel je voor: een fors uitgebouwde jaren 30 woning, gelegen aan de rand van het centrum in Apeldoorn west, op een royaal perceel van 433 vierkante meter.

Deze vrijstaande gezinswoning combineert het beste van beide werelden: de sfeer en charme van vroeger met het comfort van nu. De woning beschikt over een royale, onder architectuur aangelegde tuin van 13 x 14 meter (2021) op het zuiden en een oprit waar je gemakkelijk twee auto's kunt parkeren.

Binnen kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging met Reinders makelaars, bel voor een afspraak.

**Locatie & Omgeving**

De woning ligt op loopafstand van diverse supermarkten, scholen en andere voorzieningen. De wijk is rustig en autoluw, met veel groen en speelplekken in de omgeving. De uitvalswegen A1 en A50 zijn makkelijk bereikbaar, ideaal voor woon- en werkverkeer.

**Algemene kenmerken van de woning**

Dit exclusieve pand is gebouwd in 1929 en is sindsdien prima onderhouden. De woning beschikt over vijf kamers, waarvan drie slaapkamers. De centrale verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha Calenta combiketel uit 2011. Dankzij deels dubbele beglazing en HR-glas is de woning goed geïsoleerd. Met energieklasse D en 8 zonnepanelen uit 2021 is ook aan energiebesparing gedacht.

**Begane grond**

Op de begane grond tref je twee royale leefruimtes aan. De ruimtes bieden volop mogelijkheden om naar eigen wens in te delen. Denk bijvoorbeeld aan een woonkamer aan de voorzijde en een woonkeuken aan de achterzijde. Er is ook potentie voor een slaapkamer op de begane grond. Er is een ruime proviandkelder.

**Verdiepingen & indeling**

De eerste verdieping telt drie slaapkamers, ruim en licht. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. De overloop heeft bergruimte en 2 dakramen.

**Buitenruimte & tuin**

De royale, onder architectuur aangelegde tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van de zon. Daarnaast is er een vrijstaande houten berging aanwezig, ideaal voor extra opslagruimte.

**Parkeren & extra voorzieningen**

Parkeren doe je gemakkelijk op je eigen terrein, met ruimte voor twee auto's. Daarnaast beschikt de woning over diverse extra voorzieningen zoals mechanische ventilatie, dakramen en glasvezelaansluiting.

Bijzonderheden:
- Achtertuin onder architectuur aangelegd in 2021
- Ruimte voor twee auto's op eigen terrein
- Tweede living op de begane grond met potentie voor een werk/slaapkamer bg
- 8 zonnepanelen uit 2021
- Vrijstaande houten berging
- Aangebouwde stenen schuur met elektriciteit met verwarming

In deze bijzondere jaren 30-woning ervaar je al het goede van het verleden in combinatie met hedendaags comfort en gemak. Laat deze kans niet aan je voorbij gaan en maak een afspraak voor een bezichtiging! We kijken ernaar uit om je rond te leiden in dit charmante huis. Neem vandaag nog contact met ons op!

Toon meer Toon minder