Woningwaarde van Polstraat 20 Apeldoorn is
€ 627.000 - 729.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 juli 2023
Bod
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Polstraat in Apeldoorn ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Polstraat 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 146 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Polstraat. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Hip wonen in Apeldoorn, dat kan zeker in deze buurt. Polstraat 20 is gelegen in de fraaie buurt Centrum. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 627.000 - 729.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 146 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Polstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Polstraat 20 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 185.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polstraat en 9.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Polstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 516.069
- Woningwaarde jaartrend +4.01%
- Gezinnen met kinderen 11%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Polstraat 20 in Apeldoorn ligt tussen de 627.000 en 729.000 euro. Deze waarde is 110.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Polstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polstraat 20? Bekijk het complete waarderapport.