Nieuwstraat 44-D, Apeldoorn
68 m²
3 kamers
1987
€ 225.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Molenstraat-Centrum 2 7311 NE Apeldoorn
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 261.000 -
311.000
Wonen
80 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Als u een gelijkvloers appartement met drie kamers zoekt, dat centraal gelegen is met een eigen zonneterras, dan verdient dit appartement zeker uw aandacht!
Het is gelegen in een kleinschalig appartementencomplex op loopafstand van het NS-station, het busstation en het bruisende stadscentrum van Apeldoorn met al zijn voorzieningen.
Met een totaal woonoppervlak van circa 81 m² biedt dit gezellige appartement veel leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een privéterras van ongeveer 5 m².
U komt het complex binnen via een keurige, afgesloten entree met intercominstallatie. Van daaruit leidt de centrale hal naar de entree van het appartement.
Indeling:
Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken.
De lichte en ruime woonkamer van circa 35 m² is smaakvol afgewerkt, een neutrale open keuken voorzien van inbouwapparatuur.
Dankzij de gunstige hoekligging geniet u hier van veel natuurlijk licht.
De twee slaapkamers, respectievelijk 12 m² en 8 m² groot, bevinden zich aan de achterzijde van het complex.
Een van de slaapkamers biedt toegang tot het gezellige terras op het zuiden.
Dit terras is ook bereikbaar via een bijkeuken aan de achterzijde van het appartement.
Moderne badkamer met een douchehoek, wastafelmeubel en ruimte voor wasapparatuur.
Het separate toilet beschikt over een wandcloset en een fonteintje.
In de inpandige berging bevindt zich de cv-ketel uit 2022 en er is voldoende ruimte voor opslag.
Het appartement is prima onderhouden en de combinatie van de centrale ligging en het ruime woonoppervlak maakt het bijzonder aantrekkelijk.
Het gebouw heeft een gezonde en actieve VvE, met servicekosten van circa € 100,- per maand.
Achter het complex is een gemeenschappelijke fietsenstalling beschikbaar.
Parkeren is mogelijk met een vergunning.
Dit appartement is ideaal voor degene die ruim en centraal willen wonen op de begane grond!
Kenmerken:
-Centrale ligging
-Woonoppervlakte van 81 m² -
-Kleinschalig complex -
Actieve VvE, bedrag €110,- per maand
-Mooie lichtinval dankzij de hoekligging
-Begane grond met terras
-Energielabel C
-Eigen cv-ketel 2022
Aanvaarding: kan snel
Vraagprijs €225.000 k.k.
Omdat de verkoper de woning niet zelf heeft bewoond, zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 261.000 - 311.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1982
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 258 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan drukke weg, in het centrum
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- APELDOORN AA 2005
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat-Centrum 2 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 261.000 -
311.000
-3.97%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 2.813/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat-Centrum 2 in Apeldoorn ligt tussen de 261.000 en 311.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat-Centrum 2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
3
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat-Centrum 2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-12-2020
Verkocht
04-10-2020
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 48,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat-Centrum 2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molenstraat-Centrum 2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat-Centrum 2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,26 km |
| Bushalte | 0,20 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 4,10 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,58 km |
| Basisonderwijs | 0,58 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,02 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.301
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat-Centrum 2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat-Centrum 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat-Centrum 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat-Centrum 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus