7311 LR Apeldoorn
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Marktplein in Apeldoorn ligt dit karakteristieke appartement. Marktplein 44-31 heeft een woonoppervlakte van 25 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Apeldoorn, dan is dit de buurt die je zoekt. Marktplein 44-31 is gelegen in de fijne buurt Centrum. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Apeldoorn, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marktplein 44-31 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Apeldoorn
De WOZ-waarde van Marktplein 44-31 is 132.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marktplein 44-31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktplein 44-31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Stationsstr. 27-B
55 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 239.500
Nieuwstraat 14-D
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 165.000
Kalverstraat 8-1
26 m² · 1 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Kapelstraat 12
51 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 249.500
Nieuwstraat 13-B
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 259.500
Nieuwstraat 9-B
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Kalverstraat 4-4
28 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 249.000
Nieuwstraat 5-K
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 259.500
Lekstraat 171
55 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 182.500
Kalverstraat 4-9
30 m² · 1 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Apeldoorn schatten we de waarde van Marktplein 44-31 nu tussen € 135.000 en € 157.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktplein 44-31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
