Loolaan 41-4F
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Entree/hal, badkamer met douche, wastafel en toilet Ruimte voor de keuken met opstelling boiler, In deze ruimte kan naar eigen wens een keuken worden geplaatst. De ruime woon-/slaapkamer biedt toegang tot het fraaie serrebalkon met glazen schuifwanden.
Afwerken naar eigen smaak
Een keuken moet nog worden geplaatst. De badkamer kan ook naar eigen wens behouden worden of worden gemoderniseerd.
Het gebouw: Lindenhove
Appartementengebouw Lindenhove is voorzien van:
* Een afgesloten en beveiligde entree
* Drie liftinstallaties
* Centrale hal met brievenbussen en een gezellige zithoek
* Op de bovenste verdieping bevindt zich een grote recreatiezaal, waar regelmatig activiteiten plaatsvinden zoals gymnastieklessen, koffieochtenden, vergaderingen en exposities. Verder zijn er een bibliotheek, biljarttafel en internetfaciliteiten. Bewoners kunnen daarnaast gebruikmaken van:
* Technische dienst (tegen betaling)
* Gratis fitnessruimte
* Atelier
* Bezoek van de SRV-wagen (2x per week)
Renovatie & verduurzaming
Het complex heeft recent een grote renovatie ondergaan, waarbij onder andere het volgende is vernieuwd:
* Nieuwe kozijnen met isolerende beglazing
* Vernieuwde gevelbekleding
* Vergrote balkons met glazen schuifpanelen
* Verbeterde isolatie (vloer-, muur en dak)
* Nieuw ventilatiesysteem (WTW)
Dankzij de isolatie en de moderne installaties en een verbeterd binnenklimaat is het gebouw energiezuinig.
Berging & parkeren
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling. Auto’s kunnen worden geparkeerd op het parkeerdek voor het gebouw. Afval kan worden gedeponeerd in de daarvoor bestemde containers voor huisvuil, gft, glas en papier; papier- en flessencontainers bevinden zich in de kelder.
Locatie
De Loolaan is een van de mooiste lanen van Apeldoorn, gelegen op loopafstand van het centrum, Schouwburg Orpheus, Paleis Het Loo en de Grote Kerk. Het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met bushaltes direct voor het gebouw.
Servicekosten
De totale VvE-bijdrage bedraagt € 357,52 per maand, inclusief:
* Verwarming (normaal verbruik)
* Gebruik en onderhoud van de boiler
* Water
* Opstalverzekering
* Glazenwasser
* Deel renovatiekosten
* Algemeen onderhoud en algemene kosten
* Financieringslasten voor de energiebespaarlening
Tip: De rente over jouw aandeel in de VvE-renovatielening kan onder voorwaarden fiscaal aftrekbaar zijn in Box 1.
Pluspunten
* Ideale ligging aan de Loolaan, dichtbij centrum en voorzieningen
* Recent gemoderniseerd en duurzaam complex
* Uitgebreid pakket aan faciliteiten voor bewoners
* Serrebalkon met glazen schuifpanelen
* Eigen berging
* Actieve en goed georganiseerde VvE
Interesse?
Dit appartement is perfect voor wie een compacte, comfortabele woning zoekt in een complex met veel voorzieningen en een groene, levendige omgeving. Makelaarsland Agent Frank Huibers laat je het appartement met plezier zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · MakelaarslandTe koop€ 150.000
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Loolaan 41-4E Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 140.000Winnend bod
-
Loolaan 41-4D Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 145.000Winnend bod
-
Loolaan 41-7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 167.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. Zonder WOZ-waarde zijn de OZB en de watersysteemheffing gebouwd niet te berekenen.
De WOZ-waarde van Loolaan 41-4F is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Noord ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
- Apeldoorn 2.2 km · Treinstation
- Apeldoorn 2.29 km · Treinstation
- Apeldoorn De Maten 5.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 380 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 380 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Loolaan 41-4F in Apeldoorn ligt tussen de 135.000 en 148.000 euro. Deze waarde is 58.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Loolaan. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Loolaan 41-4F? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Loolaan 41-4F waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 135.000 en € 148.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 150.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.412 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.069 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 70% van de 254 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Loolaan 41-4F al te koop?
4 weken, sinds 6 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 34 m² groot. Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: blokverwarming.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 120 meter, 2 minuten lopen. Treinstation Apeldoorn op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Apeldoorn De Maten op 5,6 km, 9 minuten rijden.
Hoe is het om in Spainkbos te wonen?
Bewoners geven de wijk Noord een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 7 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, groen in de buurt, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.245 mensen. In 53% van de huishoudens woont één persoon. 18% van de huishoudens is een gezin met kinderen.