In prijs verlaagd
Van Galenstraat 54 7311 HE Apeldoorn
€ 449.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 472.000 -
522.000
Wonen
132 m2
Perceel
194 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gebruiksoppervlakte wonen: 132m².
Perceeloppervlakte: 194m².
Indeling
Begane grond: entree/hal met garderobe, ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde, open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur, toilet en achteringang.
1e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel.
2e verdieping: ruime overloop met opstelling cv-ketel en veel bergruimte, 2 ruime slaapkamers en een diepe bergkast.
Bouwjaar: 1988. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie, gedeeltelijk dubbele beglazing, verwarming middels HR cv-combi ketel (2021, gehuurd € 30,88 per maand) en mechanische ventilatie (2021 box vervangen).
De woning ligt op loopafstand van het centrum met alle nodige voorzieningen.
Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 449.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.405
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 132 m2
- Perceeloppervlakte 194 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, in woonwijk
- Achtertuin: 54m2 (op het zuid-westen)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- APELDOORN U 7803
- Oppervlakte 194m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Galenstraat 54 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 472.000 -
522.000
+2.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 449.500
€ 3.405/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Galenstraat 54 in Apeldoorn ligt tussen de 472.000 en 522.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 449.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Galenstraat 54.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Galenstraat 54 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Galenstraat 54 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,34 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,88 km |
Snelweg afrit | 4,13 km |
Supermarkt | 0,35 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,73 km |
Voortgezetonderwijs | 0,81 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.598
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Galenstraat 54.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus