Welgelegenweg 24, Apeldoorn
200 m²
605 m² perceel
4 kamers
€ 525.000
Laag in de markt
Paslaan 25 7311 AJ Apeldoorn
€ 599.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 780.000 -
862.000
Wonen
217 m2
Perceel
348 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De karakteristieke vrijstaande villa van bouwjaar 1887 - 1906 aan de Paslaan 25 ligt hartje centrum op loopafstand van de Parken, het marktplein en de Hoofdstraat heeft een perceel van 348 m2, parkeren op eigen terrein en een achtertuin van 15 meter diep en 9 meter breed.
Indeling:
Entree via de zijkant (oprit) met halletje, toilet/douche, proviand kelder op stahoogte met toegang naar de kruipruimte, C.V. opstelling, merk Remeha van het bouwjaar 2012 CW5 model eigendom, woonkeuken met schouw en kachel (blijft achter), aansluiting wasapparatuur, de keuken in hoekopstelling heeft een oven, kookplaat en koelkast, achter portaaltje, ruime gang met voorentree voorzijde straat, woonkamer met onder de huidige laminaatvloer de origineel marmerenvloer (staat onbekend).
1e Verdieping:
L-vormige gang met berging, voorheen 5 thans 4 slaapkamers.
Vaste trap naar royale 2e verdieping:
Op stahoogte, thans als zolder in gebruik maar heeft de potentie voor meerdere kamer(s).
De woning is in steen(s) gebouwd, niet (na) geïsoleerd en heeft een G label en geheel uitgevoerd in enkele beglazing.
Locatie, potentie en veel woonoppervlak maken deze villa de moeite waard van binnen te komen bekijken.
Bel voor een afspraak, wij laten het u graag zien.
Welkom op de Paslaan 25 in Apeldoorn.
Aanvaarding in overleg.
Bieden vanaf € 599.500,-- k.k.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 599.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.763
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1906
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 217 m2
- Perceeloppervlakte 348 m2
- Inhoud 745 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 140m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Paslaan 25 in Apeldoorn
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 780.000 -
862.000
+9.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.500
€ 2.763/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Paslaan 25 in Apeldoorn ligt tussen de 780.000 en 862.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Paslaan 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Nassaulaan 4
Apeldoorn
81%
267 m²
+50 m²
611 m²
+263 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Paslaan 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-09-2023
Prijs verlaagd
04-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,975
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Apeldoorn
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Apeldoorn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Paslaan 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Apeldoorn.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Paslaan 25 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,12 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 0,22 km |
| Snelweg afrit | 4,92 km |
| Supermarkt | 0,24 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 871.879
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.14%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Paslaan 25.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paslaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Paslaan 25 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Paslaan 25 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus