Gelegen aan de De Wolden in Annen ligt deze bijzondere en ruime woning. De Wolden 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 570 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.505 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 235.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Wolden. Als we naar het perceel kijken is dit 85.8% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Annen, dat kan zeker in deze buurt. De Wolden 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Annen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Annen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.