1761 BW Anna Paulowna
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Molengang in Anna Paulowna ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Molengang 204 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Molengang 204 is gelegen in de gezellige buurt Anna Paulowna. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Anna Paulowna, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Molengang 204 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Molengang 204 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molengang en 25.1% lager dan de realistische woningwaarde van Molengang 204.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Molengang 204 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 363.000
Molengang 90
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 298.000
Molengang 102
71 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 359.000
Waterlelie 23
70 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 363.000
Molengang 80
85 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 275.000
Molengang 124
70 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 265.000
Ir. Smeding. 11-A
48 m² · 2 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 285.000
Molengang 24
77 m² · 3 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 250.000
Brugstraat 25-D
62 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 219.000 k.k.
Koningstraat 72
80 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Molengang 168
76 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Anna Paulowna schatten we de waarde van Molengang 204 nu tussen € 277.000 en € 321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Molengang 204 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
