Ir. Smedingplein 47, Wieringerwerf
67 m²
2 kamers
2014
€ 259.500
Redelijke vraagprijs
Onder bod
Molengang 206 1761 BW Anna Paulowna
€ 255.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 276.000 -
284.000
Wonen
74 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ontdek dit leuke appartement, gelegen op een levendige locatie in het hart van Anna Paulowna, omringd door alle gemakken die het dorp te bieden heeft. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping van een modern complex (2013) en is met de lift bereikbaar.
Binnen tref je een sfeervolle woonkamer met een warme tapijtvloer en een weids uitzicht richting de polder. De aangrenzende keuken, compleet met een strak keukenblok en diverse apparatuur, is eventueel open te breken en bij de woonkamer te betrekken. Zo ontstaat desgewenst een riante woonkeuken. Via de keuken bereik je tevens de praktische bijkeuken.
De hal leidt je verder naar een strak betegelde badkamer met een inloopdouche en wastafel. Verder treft u in de hal een separaat toilet en een handige wasruimte met cv-opstelling. De ruime slaapkamer maakt het appartement compleet.
De centrale entree van het complex op de begane grond is voorzien van brievenbussen, een goed onderhouden trappenhuis en natuurlijk de lift voor extra gemak.
Pluspunten:
+ Complex met moderne uitstraling
+ Gebouwd in 2013
+ Energielabel A
+ Lage stookkosten
+ Gelegen in het hart van Anna Paulowna
+ Bereikbaar per lift
+ Weids uitzicht
PRIJS
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
INHOUD en GEBRUIKSOPPERVLAK
De inhoud van het appartement is 237 m³.
De gebruiksoppervlakte wonen is 74 m².
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2013. Meterkast met voldoende 230-voltgroepen en eigen meter. Gas via een eigen meter in de centrale gasmeterkast. Water via een tussenmeter in de eigen meterkast.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwd appartement met HR+ beglazing en kunststof kozijnen. Alle vloeren zijn van beton en het appartement is volledig geïsoleerd.
ENERGIELABEL
Het energielabel is A.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 255.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.446
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2013
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 237 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molengang 206 in Anna Paulowna
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 276.000 -
284.000
+4.89%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 255.000
€ 3.446/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molengang 206 in Anna Paulowna ligt tussen de 276.000 en 284.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 255.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molengang 206.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molengang 206 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-04-2024
Prijs verlaagd
€ 255.000
Door makelaar
05-04-2024
Prijs verlaagd
07-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Hollands Kroon
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molengang 206 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Molengang 206 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molengang 206 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,27 km |
| Bushalte | 0,36 km |
| Centrum | 0,27 km |
| Snelweg afrit | 15,84 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 1,56 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 573.864
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-16.5%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molengang 206.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molengang 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molengang 206 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molengang 206 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus