logo Huispedia

Molenvaart 30

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Molenvaart 30 1761 AJ Anna Paulowna

Realistische vraagprijs € 706.000 - 781.000
Wonen 131 m2
Perceel 890 m2
Kamers 6

Gelegen in Anna Paulowna ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Molenvaart. De woning heeft een woonoppervlakte van 131 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 890 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.

Molenvaart 30 is gelegen in de buurt Kleine Sluis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Anna Paulowna, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 24 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2018
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 890 m2
  • Inhoud 480 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenvaart 30 in Anna Paulowna

We kunnen er naast zitten voor Molenvaart 30. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 890 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 706.000 - 781.000
+4.74% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Molenvaart 30 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Molenvaart 30 in Anna Paulowna ligt tussen de 706.000 en 781.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenvaart 30.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Boermansweg 19
Boermansweg 19 Anna Paulowna
93%
141 m² +10 m²
890 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Molenvaart 78
Molenvaart 78 Anna Paulowna
85%
102 m² -29 m²
492 m² -398 m²
vrijstaande woning
€ 372.500
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Stoomweg 45
Stoomweg 45 Breezand
74%
115 m² -16 m²
2230 m² +1340 m²
vrijstaande woning
€ 699.500
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Burg. Lovinkstraat 52
Burg. Lovin. 52 Breezand
65%
92 m² -39 m²
736 m² -154 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 315.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Hollands Kroon


Geschatte belasting € 77,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Hollands Kroon. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenvaart 30 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Hollands Kroon.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenvaart 30 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,15 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 0,40 km
Snelweg afrit 15,98 km
Supermarkt 0,11 km
Kinderopvang 1,47 km
Basisonderwijs 0,73 km
Voortgezetonderwijs 8,66 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 573.864

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-16.5%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenvaart 30.