Kamervoort 10 6687 LB Angeren

196 m²
wonen
2.005 m²
perceel
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 899.000 – 1.045.000 Let op, groot perceel
1975
Bouwjaar
€ 899.000 – 1.045.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    62% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kamervoort in Angeren ligt deze unieke en riante woning. Kamervoort 10 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 196 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.005 m2. De woning is gebouwd in 1975, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Angeren, dan ben je hier aan het juiste adres. Kamervoort 10 is gelegen in de leuke buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Angeren, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Perceeloppervlakte 2005 m2
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kamervoort 10 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.005 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 899.000 – 1.045.000
Woningwaarde
+6.81%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23690
Hypotheeksom € 972000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 1055,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1523,-
Geschatte belasting € 127 /mnd
WOZ Kamervoort 10

De WOZ-waarde van Kamervoort 10 is 735.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 27.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kamervoort en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kamervoort 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.203
  • Woningwaarde jaartrend +3.43%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 5.75km - Treinstation
Duiven 7.93km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 8.08km - Treinstation
Scholen
Basisschool Marang 0.76km - School
IKC Het Sterrenbos 2.82km - School
IKC De Abacus 3.12km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kamervoort 10 in Angeren ligt tussen de 899.000 en 1.045.000 euro. Deze waarde is 42.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kamervoort. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kamervoort 10? Bekijk het complete waarderapport.