Kerkstraat 16 6687 AG Angeren

227 m²
wonen
313 m²
perceel
8
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 675.000 – 785.000
46 m²
Tuin
€ 675.000 – 785.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Angeren ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Kerkstraat 16 is een halfvrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 227 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 313 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 61% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kerkstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 30.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Angeren, dat kan zeker in deze buurt. Kerkstraat 16 is gelegen in de fraaie buurt Angeren. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Angeren, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 227 m2
  • Perceeloppervlakte 313 m2
  • Inhoud 862 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 46m2 (op het noorden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 16 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 675.000 – 785.000
Woningwaarde
+6.88%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18850
Hypotheeksom € 730000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 883,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd
WOZ Kerkstraat 16

De WOZ-waarde van Kerkstraat 16 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 15.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 499.919
  • Woningwaarde jaartrend +3.66%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Westervoort 5.2km - Treinstation
Duiven 6.72km - Treinstation
Arnhem Presikhaaf 8.09km - Treinstation
Scholen
Basisschool Marang 0.55km - School
Basisschool Bernadette 3.66km - School
IKC De Abacus 3.77km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 16 in Angeren ligt tussen de 675.000 en 785.000 euro. Deze waarde is 58.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kerkstraat 16? Bekijk het complete waarderapport.