7784 DK Ane
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Vaart in Ane ligt deze prachtige en royale woning. De Vaart 55 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 1965 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 37.2% kleiner dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Ane, dan zit je hier goed. De Vaart 55 is gelegen in de gezellige buurt Ane. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ane, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Vaart 55 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hardenberg
De WOZ-waarde van De Vaart 55 is 574.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 64.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Vaart en 10% lager dan de realistische woningwaarde van De Vaart 55.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Vaart 55 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2025
€ 359.000
De Vaart 25
173 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 580.000
Anerveensew. 14-A
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 489.000
Schansweg 16
145 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 595.000
Anerveensew. 6
332 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 569.500
De Anerdijk 13
244 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2022
€ 599.000
De Lhee 2
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 598.000
De Ooster E. 23
263 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2023
verborgen aangeboden
De Haarweg 8-I
128 m² · kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 450.000
Voorstraat 11
226 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 650.000
Baalder-Esch 39
204 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ane schatten we de waarde van De Vaart 55 nu tussen € 590.000 en € 686.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Vaart 55 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
