1619 DC Andijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Buttervin in Andijk ligt deze unieke eengezinswoning. Buttervin 83 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 2.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 73.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Buttervin.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Buttervin 83 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Andijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Buttervin 83 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Buttervin 83 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buttervin en 19.5% lager dan de realistische woningwaarde van Buttervin 83.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buttervin 83 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Buttervin 69
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 300.000
Buttervin 65
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000
Flamingolaan 9
90 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 380.000
Notarisappel 30
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 280.000
Sportlaan 8
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 340.000
Nanne Jansz. 43
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Bernhardstr. 14
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Dokter Pinx. 11
101 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Dokter Pinx. 43
91 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Goudreinet 22
122 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk schatten we de waarde van Buttervin 83 nu tussen € 347.000 en € 404.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buttervin 83 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
