Huispedia
126 m2 wonen
127 m2 perceel
5 kamers
A

Meilag 43

126 m²
127 m²
5 kamers
A
1619 XW Andijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 330.000
€ 2.619/m²
Vraagprijs per m²
€ 321K – 361K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijne tussenwoning in het centrum van Andijk? Dan is deze woning precies wat je zoekt. Met maar liefst vier slaapkamers, een praktische bijkeuken en een heerlijke tuin op het zonnige zuiden biedt deze woning alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. De achtertuin is bovendien via een achterom bereikbaar, ideaal voor fietsen of gewoon gemak in het dagelijks leven. Er is nog een overkapping voor de fietsen en andere tuinspullen. In de straat zijn parkeergelegenheden. De woning is goed geïsoleerd en uitgerust met acht zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. Hoewel de woning netjes is onderhouden, biedt het interieur nog volop mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Een solide basis met veel potentie dus. Deze woning is klaar voor een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar eigen thuis van wil maken. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling;
Begane grond: Via de voordeur kom je binnen in de hal, waar zich direct de meterkast, het toilet en de trapopgang bevinden. Vanuit de hal loop je door naar de woonkamer, met aan de voorzijde een fijne plek voor de zithoek. In de woonkamer is bovendien een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte. Aan de achterzijde ligt de keuken, praktisch opgesteld in een hoek. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, die tevens toegang biedt tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Vanaf de ruime overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, die elk beschikken over een prettig formaat en diverse indelingsmogelijkheden. Of je nu een hoofdslaapkamer, kinderkamers of een werkkamer wilt creëren hier kan het allemaal. De badkamer is eveneens royaal opgezet en voorzien van een wastafel en toilet. Dankzij de fijne ruimte kan de badkamer desgewenst nog naar eigen wens worden gemoderniseerd of uitgebreid.
Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt eerst op de ruime voorzolder, waar de cv-ketel keurig is weggewerkt achter een kast en hier is ook de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Vanuit de voorzolder loop je door naar de verrassend ruime vierde slaapkamer, die is voorzien van een praktische inloopkast.
*Procedure
Huurders die een sociale huurwoning huren van één van de woningcorporaties in West-Friesland (Intermaris, De Woonschakel, Het Grootslag of WelWonen), hebben de eerste vier weken na publicatie van deze woning op Huispedia voorrang op kandidaten die geen sociale huurwoning achterlaten. De vraagprijs van deze woning is gelijk aan de taxatiewaarde. De taxatiewaarde is € 365.000 k.k. Alleen biedingen van minimaal de taxatiewaarde worden geaccepteerd.
Geïnteresseerden kunnen de woning bezichtigen tot en met 16 januari 2026.
Na de bezichtigingperiode kunnen kandidaten schriftelijk een bod uitbrengen tot uiterlijk maandag 19 januari 2026, 12:00 uur. Een formulier hiervoor krijgt u van ons opgestuurd.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 321.000 - 361.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
127 m2
Inhoud
453 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
44 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 330.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 321.000 – 361.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.698/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Murillolaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Meilag 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod
  • Meander 37 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11050
€
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 392,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 127,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 359.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meilag 43

De WOZ-waarde van Meilag 43 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meilag en 5.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Meilag 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Andijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.69 km · 11 min. rijden
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.05 km · 1 min. lopen
  • Bovenkarspel-Grootebroek 5.66 km · Treinstation
  • Bovenkarspel Flora 6.5 km · Treinstation
  • Hoogkarspel 7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
37%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meilag 43 in Andijk ligt tussen de 321.000 en 361.000 euro. Deze waarde is 10.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Meilag. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meilag 43? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.