Meander 35
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kortom: een comfortabele, goed onderhouden woning met een moderne uitstraling en een fijne ligging. Plan snel een bezichtiging in, we laten je deze woning graag van dichtbij zien!
Indeling;
Begane grond: Via de front entree stap je deze nette tussenwoning binnen in de hal, waar je direct de meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping aantreft. De visgraat vloer, sierlijsten op de muren, witte glazendeuren en de balken aan het plafond zorgen voor een moderne en warme uitstraling. De zithoek aan de voorzijde bied uitzicht op de rustige straat en voelt uitnodigend aan met natuurlijke lichtinval. Aan de achterzijde is volop ruimte voor een grote eettafel, ideaal voor etentjes of gezellige avonden met familie en vrienden. De besloten keuken, bereikbaar via een glazen deur, ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en losse vaatwasser. Vanuit de keuken heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: Via de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is heerlijk ruim. Dankzij de recht opgetrokken achtergevel beschikt deze kamer over rechte wanden, wat zorgt voor een praktische indeling en extra ruimtegevoel. De grote kunststof kozijnen met draai-/kiepramen zorgen bovendien voor veel natuurlijk licht en zijn onderhoudsarm. Ook de tweede slaapkamer aan de achterzijde is van prettig formaat. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze kamer is eveneens licht en functioneel en biedt toegang tot de vaste trap richting de tweede verdieping. De badkamer is uitgevoerd in een tijdloze stijl en compleet ingericht met een ligbad, aparte douche, een wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Je komt eerst op de voorzolder, waar zich de opstelplaats voor de wasmachine en droger bevindt. Daarnaast is er praktische bergruimte gecreëerd met vaste kasten.
Vervolgens betreed je de vierde slaapkamer, een verrassend ruime en lichte kamer dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Onder de schuine delen zijn knieschotten geplaatst voor extra opbergruimte. Bovendien is er in deze kamer een eigen wastafel aanwezig, wat zorgt voor extra comfort en gebruiksgemak.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 147 m2 eigen grond;
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met ruime veranda, berging én achterom
- Voorzien van 7 zonnepanelen uit 2024;
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. Op korte afstand van winkelcentrum voor de dagelijkse voorzieningen, basisscholen, sportvoorzieningen, buiten zwembad en het IJsselmeer.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke woning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-02-2026 · KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedrevenVerkocht geboden€ 335.000
-
19-01-2026 · KUIN MAKELAARDIJ, actief en gedrevenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Murillolaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Meilag 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Meilag 43 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 323.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Meander 35 is 323.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 76.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meander en 7.9% lager dan de realistische woningwaarde van Meander 35.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.37 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 6.58 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.51 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Bovenkarspel-Grootebroek 5.66 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 6.55 km · Treinstation
- Hoogkarspel 6.84 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Meander 35 in Andijk ligt tussen de 332.000 en 371.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meander. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meander 35? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.