Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kleingouw in Andijk ligt deze prachtige en royale woning. Kleingouw 39-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 800 m2. De woning is gebouwd in 2025, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Buiten wonen in Andijk, dan zit je hier goed. Kleingouw 39-A is gelegen in de gezellige buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kleingouw 39-A is 915.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 157.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleingouw en 38.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kleingouw 39-A. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kleingouw 39-A in Andijk ligt tussen de 563.000 en 661.000 euro. Deze waarde is 38.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kleingouw. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kleingouw 39-A? Bekijk het complete waarderapport.
