Nog niet te koop

Narcis 5 1619 BC Andijk

Realistische woningwaarde € 427.000 - 471.000 Let op, groot perceel
Wonen 118 m2
Perceel 858 m2
Energie A

Gelegen aan de Narcis in Andijk ligt deze bijzondere woning. Narcis 5 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 858 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Narcis. Als we naar het perceel kijken is dit 24.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.

Landelijk wonen in Andijk, dat kan zeker in deze buurt. Narcis 5 is gelegen in de fraaie buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Andijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 118 m2
  • Perceeloppervlakte 858 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Narcis 5 in Andijk

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 858 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2025

€ 427.000 - 471.000
+4.76% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Narcis 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Narcis 5 in Andijk ligt tussen de 427.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 13.1% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Narcis. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Narcis 5? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Narcis 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Knokkel 120
Knokkel 120 Andijk
60%
156 m² +38 m²
1460 m² +602 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
50%
183 m² +65 m²
429 m² -429 m²
vrijstaande woning
€ 789.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
Europasingel 2-A
Europasingel 2-A Wervershoof
45%
119 m² +1 m²
400 m² -458 m²
tussenwoning
€ 319.500
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000
45%
130 m² +12 m²
1070 m² +212 m²
vrijstaande woning
€ 665.000
€ 000.000
apr 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

14
onderboden
6
op vraagprijs
23
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Medemblik


Geschatte belasting € 65,- /mnd

WOZ Narcis 5

De WOZ-waarde van Narcis 5 is 342.000 euro. Deze waarde is 53.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Narcis en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Narcis 5.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Narcis 5 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 6,25 km
Bushalte 0,48 km
Centrum 0,48 km
Snelweg afrit 7,58 km
Supermarkt 0,30 km
Kinderopvang 0,28 km
Basisonderwijs 0,78 km
Voortgezetonderwijs 5,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 513.250

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 550.866

-1.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Narcis 5.