1619 AJ Andijk · Bijgewerkt op 9 september 2026
110 m² wonen · 325 m² perceel · Bouwjaar 1916
Gewilde buurt: 68% verkocht boven de vraagprijs
€ 379.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Knokkel in Andijk ligt deze karakteristieke woning. Knokkel 50 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 325 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Andijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Knokkel 50 is gelegen in de fijne buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Knokkel 50 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Knokkel 50 is 416.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knokkel en 3% hoger dan de realistische woningwaarde van Knokkel 50.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Knokkel 50 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · nov 2023
€ 279.000
Knokkel 52
132 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 295.000
Oosterweg 10-B
114 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2025
€ 335.000
Dijkweg 47
98 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 225.000
Murillolaan 10
101 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 319.000
Murillolaan 34
109 m² · 5 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 325.000
Dijkweg 78
117 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 360.000
La Reinestr. 14
123 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 349.000
Kerkepad 6
125 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2023
€ 300.000
Kerkepad 5
117 m² · 3 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 325.000
Middenweg 30
103 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Andijk ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Knokkel 50 op € 379.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Knokkel 50 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)