La Reinestraat 14
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een geliefde, kindvriendelijke locatie in Andijk, op korte afstand van het dorpscentrum en voorzieningen, mogen wij je namens Jelle Ooteman Makelaars deze uitgebouwde en stijlvol ingerichte gezinswoning met erker, woonkeuken, berging, zonnige tuin en vijftal slaapkamers aanbieden.
Dit huis, met een droominterieur dat regelrecht uit een woonmagazine lijkt te komen, ademt stijl, comfort én duurzaamheid. Het afwerkingsniveau spreekt tot de verbeelding en met de royale woonkeuken, openslaande deuren naar de zonnige tuin en de flinke ruimte op de verdiepingen is dit een buitengewoon aantrekkelijke woonkans. Spullen neerzetten en wonen maar!
Het geheel is gelegen op een breed perceel van 165 m² op een fijne plek in de wijk, beschikt over een zonnige achtertuin met berging en achterom en biedt ruime parkeergelegenheid direct voor de deur. De verzorgde uitstraling en de aangename ligging, zonder directe overburen aan de voorzijde, verzekeren je van op en top wooncomfort. De uitbouw, erker en dakkapel verzekeren je van veel natuurlijke lichtval.
Naast de praktische indeling, de ruimte en de ligging mogen we ook binnen tal van pluspunten afvinken: zo beschikt het geheel over een kookeiland, vloerverwarming, openslaande deuren, een luxe badkamer met ook hier vloerverwarming, een dubbele wastafel en regendouche plus een separate wasruimte. De woning telt vier slaapkamers verdeeld over de verdiepingen. Op zolder zorgt een kunststof dakkapel voor een extra ruime slaapkamer en overloop.
Naast de cosmetische aantrekkingskracht beschikt de solide gezinswoning over een goed isolatiepakket (muur- en dakisolatie plus dubbele beglazing), 12 zonnepanelen en energielabel B. Daarmee kent de woning een duurzaam karakter. Recent is de CV-installatie vernieuwd en is het schilderwerk buitenom opnieuw uitgevoerd. Het exterieur is in een hedendaagse, modieuze kleurstelling geschilderd en de voor- en achtertuin sluiten hier qua inrichting naadloos op aan.
De woning kent een fijne, centrale ligging t.o.v. het winkelcentrum, basisscholen en voorzieningen. De supermarkt is gelegen op loopafstand. Ook uitvalswegen zijn in twee straten bereikt. De La Reinestraat staat te boek als een straat waar kinderen nog heerlijk buiten kunnen spelen, zowel voor als achter de woning. Ook het IJsselmeer en de jachthaven van Andijk tref je vlakbij.
Nieuwsgierig? De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars laten je deze topper graag zien!
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia. NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
17-03-2026 · Jelle Ooteman MakelaarsVerkocht geboden€ 360.000
-
22-01-2026 · Jelle Ooteman MakelaarsTe koop
-
31-07-2022 · Door eigenaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Murillolaan 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Meilag 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Murillolaan 34 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van La Reinestraat 14 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de La Reinestraat en 9.3% lager dan de realistische woningwaarde van La Reinestraat 14.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 6.71 km · 11 min. rijden
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Bovenkarspel-Grootebroek 5.44 km · Treinstation
- Bovenkarspel Flora 6.18 km · Treinstation
- Hoogkarspel 7.17 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van La Reinestraat 14 in Andijk ligt tussen de 349.000 en 393.000 euro. Deze waarde is 38.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de La Reinestraat. Met een vraagprijs van € 360.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op La Reinestraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.