In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Knokkel 52 Andijk is

€ 410.000 - 476.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Knokkel 52 1619 AJ Andijk

132m²

340m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 november 2023

Vraagprijs

€ 279.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Knokkel in Andijk ligt deze unieke eengezinswoning. Knokkel 52 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 340 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Ruim wonen in Andijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Knokkel 52 is gelegen in de leuke buurt Andijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Andijk, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
  • Perceeloppervlakte 340 m2
  • Inhoud 467 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Knokkel 52 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 410.000 – 476.000
Woningwaarde
+5.98%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13110
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 358,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 815,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Knokkel 52

De WOZ-waarde van Knokkel 52 is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Knokkel en 13.9% lager dan de realistische woningwaarde van Knokkel 52.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.704
  • Woningwaarde jaartrend +6.18%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Bovenkarspel Flora 5.22km - Treinstation
Bovenkarspel-Grootebroek 5.26km - Treinstation
Enkhuizen 6.85km - Treinstation
Scholen
Idenburgschool 0.22km - School
Openbare Basisschool De Piramide 2.82km - School
Dr A Kuyperschool 3.01km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Knokkel 52 1619 AJ Andijk

132m²

340m²

5

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Knokkel 52 in Andijk ligt tussen de 410.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Knokkel. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Knokkel 52? Bekijk het complete waarderapport.